Redactie Metro Geld & Carrière 14 aug 2018, 17:00

Leestijd: 2 minuten

Studenten betaalden nog nooit zoveel voor hun kamer

De prijs van een gemiddelde studentenkamer in Nederland komt in 2018 voor het eerst boven de 400 euro per maand uit. Ten opzichte van vorig jaar steeg de prijs met ruim vijf procent. De absolute koploper is Amsterdam: waar een gemiddelde student maar liefst 571 euro voor een kamer moet neertellen. In Rotterdam gingen de prijzen met meest omhoog, hier steeg de huur met 7,4 procent naar 460 euro.

Voor het eerst betaal je voor de huur van een gemiddelde studentenkamer meer dan 400 euro per maand https://t.co/lt2nxO7aZ3

— De Telegraaf (@telegraaf) August 14, 2018

Kamernet

Deze cijfers zijn afkomstig van een onderzoek dat is uitgevoerd door de Kamernet, een toonaangevende site voor studentenhuisvesting. Zij stellen dat de snelle prijsstijging het gevolg is van de krapte op de woningmarkt. De site vergeleek de huurprijzen van de 22 grootste studentensteden van 2017 en 2018 met elkaar. In twintig steden was de gemiddelde huurprijs hoger dan in 2017. Alleen in Leeuwarden (5 euro minder) en Maastricht (9 euro minder) betaalden studenten vorig jaar meer voor hun kamer dan dit jaar.

Doordat woningen voor starters op de arbeidsmarkt steeds schaarser worden, blijven veel afgestudeerden na het behalen van hun diploma in hun studentenkamer wonen. Hierdoor neemt het aanbod van kamers af terwijl de behoefte om te huren onder de nieuwe lichting studenten tegelijkertijd toeneemt. Dit zorgt niet alleen voor hogere kosten, maar ook voor langere kamerzoektochten.

De krapte op de woningmarkt is ook merkbaar op de kamermarkt. Tienduizenden studentenkamers worden niet bewoond door studenten maar door jonge werkenden. Zij komen vaak niet in aanmerking voor een hypotheek en kunnen de hoge huurprijzen in de vrije sector niet ophoesten. Ook sociale huur is in veel gevallen geen optie vanwege de lange wachtlijsten die in sommige gemeentes tot meer dan 10 jaar kan oplopen. Deze problemen spelen vooral in de Randstad.

Prijsverschillen

De prijsverschillen tussen studentensteden zijn aanzienlijk. In de vier grote steden betalen studenten het meeste voor hun kamer. Het zal voor weinigen een verrassing zijn: Amsterdam is met 571 euro per maand de duurste stad om in te wonen, daarna volgen Rotterdam (458 euro), Den Haag (436 euro) en Utrecht (431 euro). Ook plaatsen die niet per se bekend staan als studentenstad, scoren boven het moyenne. Dit gaat om Alkmaar met 425 euro en Amersfoort met 423 euro, veel Amsterdamse en Utrechtse studenten zien deze steden als een iets goedkoper alternatief.

Er zijn ook plaatsen waar de prijs een stuk lager ligt. Enschedese studenten zijn het goedkoopste uit. Een gemiddelde kamer in de grootste stad van Twente kost slechts 302 euro. Ook Wageningen (313 euro), Tilburg (321 euro), Leeuwarden (336 euro) en Ede (339 euro) zijn een stuk goedkoper dan die 400 euro.

De ranglijst

De volledige ranglijst van huurprijzen uit het onderzoek van Kamernet is als volgt:

1. Amsterdam: 571 euro

2. Rotterdam: 460 euro

3. Den Haag: 436 euro

4. Utrecht: 431 euro

5. Alkmaar: 425 euro

6. Amersfoort: 423 euro

7. Breda: 375 euro

8. Nijmegen: 373 euro

9. Delft: 369 euro

10. Den Bosch: 368 euro

11. Leiden: 367 euro

11. Zwolle: 367 euro

13. Arnhem: 362 euro

14. Eindhoven: 358 euro

15. Groningen: 352 euro

16. Maastricht: 351 euro

17. Deventer: 350 euro

18. Ede: 339 euro

19. Leeuwarden: 336 euro

20. Tilburg: 321 euro

21. Wageningen: 313 euro

22. Enschede 302 euro