In het nieuws

Vijf tips voor jongeren die een koophuis willen

Foto van 'Irene van den Berg'

14 MRT 2017

Door strenge hypotheekregels is het voor jongeren behoorlijk lastig om een huis te kopen. Metro geeft tips aan de jonge durfal op de woningmarkt.

Volgens vastgoedregister Kadaster is de starter op de woningmarkt jonger dan tien jaar geleden. Was deze in 2006 gemiddeld 32,7 jaar, in 2017 is de starter met 32,1 een paar maanden jonger. Frappant, want voor jongeren is het moeilijker geworden om een huis te kopen.

Banken lenen nog maar 101 procent van de marktwaarde uit. Volgend jaar is dat 100 procent. Dan moet je alle extra kosten - zoals advies-, taxatie- en makelaarskosten - zelf ophoesten. Je kunt bovendien nog maar zo’n 4 tot 4,5 keer je brutojaarloon lenen. Met een starterssalaris van 25.000 euro is dat niet veel meer dan een ton.

Dat betekent niet dat je als jongere een eigen huis uit je hoofd moet zetten. Zo doe je dat als je jong bent en een koophuis wil:

1) Kijk of je in aanmerking komt voor een starterslening

De starterslening is een tweede hypotheek voor als jouw droomhuis net buiten bereik is. Je kunt hiermee maximaal 20 procent van de koopsom financieren. Het grote voordeel is dat je hierover de eerste drie jaar geen rente en aflossing betaalt.

Hierna wordt gekeken of je inkomen voldoende is gestegen om rente en aflossing te kunnen betalen. Lukt dat niet, dan kun je een hertoetsing aanvragen en ga je een maandlast betalen die past bij je inkomen. De starterslening wordt verstrekt door gemeentes. Op www.svn.nl kun je kijken of jouw gemeente meedoet.

2) Sluit een hypotheek af bij familie of vrienden

Hebben je ouders veel spaargeld, dan kunnen ze ook een hypotheek aan jou verstrekken. De rente daarvan kun je gewoon aftrekken. Je moet dan wel een marktconforme rente betalen en de lening in dertig jaar aflossen. Fiscaal is dat best aantrekkelijk. Je ouders hoeven geen belasting te betalen over de rente-inkomsten.

De hypotheek zelf ziet de fiscus wel als vordering. Deze moeten ze daarom bij de inkomstenbelasting aangeven in box 3. Eventueel kunnen je ouders de rente terugschenken als belastingvrije gift. Je kunt trouwens ook een hypotheek afsluiten bij een vriend of een ander familielid.

3) Vraag om een belastingvrije schenking

Misschien heb je een ouder of suikeroom die een schenking wil doen. Sinds dit jaar is de eenmalige belastingvrije schenking voor de eigen woning verder verhoogd tot een ton. Als ontvanger moet je tussen de 18 en 40 jaar zijn en het geld binnen drie jaar gebruiken voor de aankoop of verbouw van een koophuis.

4) Koop een huurwoning

Steeds meer woningcorporaties verkopen een deel van hun huurwoningen, vaak met flinke kortingen. Je hoeft meestal geen huurder te zijn van de woning. Heel aantrekkelijk voor starters, maar er kan wel een financiële adder onder het gras zitten als je het huis weer wil verkopen.

Soms moet je de woning verplicht terugverkopen aan de woningbouwvereniging, of je moet een deel van de korting terugbetalen bij verkoop. Werkt de woningcorporatie met de waardedelingsregeling, dan moet je de winst of het verlies bij verkoop delen met de woningcorporatie.

5) Zoek naar een flexibele hypotheekverstrekker

Ben je zzp’er, uitzendkracht of heb je een tijdelijk contract? Gelukkig zijn er steeds meer hypotheekverstrekkers die ook een lening verstrekken aan flexwerkers. De meeste banken kijken naar je gemiddelde brutojaarinkomen uit de laatste drie kalenderjaren. Daarbij geldt het laatste jaar als maximum.

Sommige banken stellen aanvullende eisen aan flexwerkers. Informeer dus goed naar je mogelijkheden als je geen vast contract hebt.

Stelling

De overheid moet het voor starters gemakkelijker maken om een huis te kopen. Discussieer mee op Twitter onder vermelding van #metrogeld


Views

1k+

Kom je de dood van je kind ooit te boven?

Foto: Colourbox

Foto van 'Iris Hermans'

2 MIN

Kom je ooit de klap te boven als je kind sterft? Dat hangt van het rouwproces af, vertelt rouwcoach Ed van der Vight.

Over een tijdje

‘Wat verschrikkelijk!’, schoot het donderdagochtend door het hoofd van Ed van der Vight en miljoenen andere Nederlanders. Maar ook: ik hoop dat de families over een tijdje goed kunnen rouwen, ,,alleen dan kun je ooit op een dag weer verder na de dood van je kind.” Over een tíjdje, benadrukt hij. Nu zeker nog niet, ,,nu is een tijd van een onvoorstelbaar groot verdriet, de families zijn in een rollercoaster terechtgekomen waar ze helemaal niet in willen zitten.”


Views

2

Kan een smartphone je digitale zakelijke partner zijn?

Een smartphone die ook je digitale zakenpartner is

In samenwerking met Huawei

18 SEP 2018

Speciaal ontwikkeld voor de ambitieuze young professional: de nieuwste Mate 20 lite smartphone van Huawei. De vraag of je smartphone ook je digitale zakenpartner kan zijn kan met deze serie direct met ‘ja’ worden beantwoord. Die young professionals hebben uiteraard te maken met tal van zakelijke partners in levenden lijve, maar zij hebben er nu ook een digitale ‘collega’ bij.

Nu al in Nederland

Werd eerder dit jaar de Huawei P20 Pro gelanceerd (de smartphone met tal van bijzondere fotografiemogelijkheden), onlangs was het op consumentenelektronicabeurs de beurt aan de Mate 20 lite. Met de woorden ‘ideale combinatie van beauty & brains, met kracht, functionaliteit en fotografie in een strak en eigentijds zakenjasje’ werd het nieuwe pronkstuk uit Azië gelanceerd.


Views

1k+

Koopakte onbegrijpelijk, maar we tekenen toch

Koopakte onbegrijpelijk, maar we tekenen toch

Slechts één derde van de consumenten zegt juristentaal te begrijpen. Foto: Colourbox

Foto van 'metronieuws'

36 MIN

Stel je voor. Je hebt maanden gezocht naar een koophuis en bent éindelijk het perfecte stekkie tegengekomen. Je bent zó blij, dat je in alle enthousiasme direct een krabbel zet onder je koopakte. Jij met ‘al je verstand’ denkt dat het wel goed zit, dus gaat een contract aan zonder dat je weet wat al dat juridisch jargon nou eigenlijk betekent.

Juristentaal

Bijna de helft van alle consumenten zet zijn handtekening onder een koopakte, hypotheekakte of arbeidsovereenkomst zonder te snappen wat daar staat. Dat blijkt volgens De Telegraaf uit onderzoek van de juridische dienstverlener DAS en enquêtebureau Ipsos. Slechts één derde van alle ondervraagden zegt juristentaal te begrijpen.


Views

40

Lees de krant van morgen nu al online

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Het is bijna weekend en de laatste krant van deze week, de krant van vrijdag 21 september, vind je morgen op onder andere de grote stations. Wie niet kan wachten, of morgen een dagje thuis blijft, kan de krant hier alvast lezen.

Natuurlijk besteden we veel aandacht aan wat ons allemaal sinds gisterochtend bezighoudt: het hartverscheurende ongeluk met een elektrische bolderkar in Oss, waarbij vier kinderen omkwamen. We vragen aan rouwcoach Ed van der Vight hoe, en of de ouders en de familieleden de dood van de kinderen te boven kunnen komen. Van der Vight verloor zijn zoontje en weet dat wisselende emoties erbij horen. Ook besteden we aandacht aan de reacties op het ongeluk, en de bijzondere herdenking die spontaan werd georganiseerd.

Verder schrijven we over de ‘bizarre’ oproep van een moeder om een mazelenfeestje te organiseren om kinderen doelbewust te besmetten. Zo zou er ‘een sterke generatie ontstaan’. De Facebookoproep kon rekenen op veel woede. Ook lees je onder andere het laatste nieuws over Jos Brech, het leven van Glennis Grace na America’s Got Talent, het nieuwe album van Mumford & Sons en reistips voor Zuid-Spanje.


Views

300+

Veel doden bij gekapseisde veerboot op Victoriameer

Een stuk van het Victoriameer. Afbeelding ter illustratie: Getty

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Honderden mensen worden vermist nadat een veerboot is gekapseisd op het Victoriameer in het noorden van Tanzania. Ruim veertig doden zijn al geborgen. De Tanzaniaanse regering vreest dat er meer dan tweehonderd mensen zijn verdronken.

Lokale autoriteiten melden aan de BBC dat het schip overbelast was en meer dan vierhonderd mensen aan boord had. Ruim honderd opvarenden zouden zijn gered. Inwoners zouden helpen bij de reddingsoperatie.


Views

600+

'Elkaar vinden in verdriet' bij herdenking drama Oss

Honderden mensen waren aanwezig bij de herdenking. Foto: ANP

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Bijzonder: honderden mensen zijn donderdagavond in Oss samengekomen voor een spontane herdenking voor de slachtoffers van het noodlottige ongeluk.

Er zijn veel kinderen aanwezig. Donderdag werd de bijeenkomst op Facebook ‘georganiseerd’ door oproepen. Massaal kwamen mensen bloemen neerleggen en steun betuigen aan de nabestaanden.

Een zee met bloemen


Views

700+

Storm op komst: KLM schrapt honderd retourvluchten

Schiphol. Foto: ANP

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Dat was even fijn, zo’n klein staartje zomerweer de afgelopen dagen. Maar dat is vanaf vrijdag voorbij. Er is zelfs een mogelijke storm op komst.

Daarom kiest de KLM alvast eieren voor haar geld, en schrapt honderd retourvluchten uit voorzorg. Met stormachtig weer heeft Schiphol namelijk minder banen om te starten en te landen.

Niet stranden op Schiphol


Views

700+

Strijdende strandjutters om aangespoelde pakken wiet

Een onschuldige foto van een strand in Florida ©Pexels

Foto van 'Jelmer Visser'

GISTEREN

Het klinkt als het plot van een of andere slechte stonerfilm, maar soms zijn feiten gekker dan fictie. Er spoelen sinds enkele dagen gigantische bundels met marihuana aan op de stranden van Florida.

Dit tot groot genoegen van vele liefhebbers die de pakketten graag in ontvangst nemen.


Views

700+

Camera videoBrech langer vast, verdacht van bezit kinderporno

Verdachte Brech. Foto: ANP

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Alhoewel zijn advocaat Gerard Roethof donderdagmiddag nog pleitte voor een vrijlating uit de voorlopige hechtenis wegens een gebrek aan bewijs, zal Jos Brech juist lánger moeten zitten. Zijn voorarrest is met 90 dagen verlengd.

Volgens de rechtbank gaat het om ernstige verdenkingen en is de kans 'serieus' dat Brech vlucht wanneer hij vrijgelaten wordt. Immers werd Brech in Spanje opgepakt met een flink pakket aan overlevingsspullen. Brech wordt niet alleen verdacht van het doden en misbruiken van de elfjarige Nicky in 1998, maar ook van het bezit van kinderporno.

'Zaak die maatschappij schokte'


Views

600+

Wat betekenen de zinnen in de Miljoenennota écht?

Snap jij geen jota van die miljoenennota? ©ANP

Foto van 'Jelmer Visser'

GISTEREN

Prinsjesdag bestaat uit een aantal prachtige tradities: de rit met de gouden koets, de troonrede in de ridderzaal, de hoedjesparade van politici, de jurk van Marianne Thieme en natuurlijk onze minister van financiën met het welbekende koffertje.

In dit koffertje zit de Miljoenennota 2019, een prachtig stukje ambtelijke literatuur van 70 pagina's dik dat door iedere brave burger van dit land in een ruk wordt uitgelezen. En met iedere Nederlander bedoel ik enkele journalisten. Wat staat er precies in dit document?


Views

500+

Kindjes ongeval Oss waren tussen de 4 en 8 jaar oud

Afbeelding ter illustratie: ANP.

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Het is een zwarte dag voor de nabestaanden en betrokkenen van het afschuwelijke ongeval in Oss. Nederland rouwt mee en terwijl het onderzoek nog in volle gang is, wordt er meer bekend over de slachtoffers.

De vier kinderen die donderdag om het leven kwamen op een spoorwegovergang in Oss, waren 4, 4, 6 en 8 jaar. Het kind dat de aanrijding door een trein overleefde maar zwaargewond raakte is elf jaar, de begeleidster die de elektrische bolderwagen bestuurde is een 32-jarige vrouw uit Heesch. Hun toestand is zorgwekkend.

Kinderen kwamen uit Oss


Views

800+

Beruchte kattendoder 'bestaat helemaal niet'

Afbeelding ter illustratie: Unsplash.

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Het was een flink onderzoek, dat drie jaar heeft geduurd. Maar het ging dan ook om een notoire kattendoder, die kattenbezitters en dierenliefhebbers rondom het Britse Croydon de stuipen op het lijf jaagde.

Nu is er een conclusie gekomen uit het speurwerk: de Croydon cat killer is geen mens, maar één of meerdere vossen. Niet minder verdrietig voor de beestjes en de eigenaren, maar toch een stuk minder cru.

Teruggevonden dieren


Views

600+

Tegenvaller voor justitie en langer arrest Jos Brech

Advocaat Gerald Roethof. Foto: ANP

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Justitie hoopte erop en daarmee misschien wel heel Nederland: een bekentenis van Jos Brech (55), de verdachte in de zaak Nicky Verstappen.

Tevergeefs, liet zijn advocaat Gerald Roethof donderdag weten bij de rechtbank in Maastricht. Het is nog onduidelijk of Brech zijn betrokkenheid bij de dood van Nicky in 1998 heeft ontkend, of dat hij überhaupt niets zegt.

Voldoende bewijs?


Views

1k+

Nederland steunt elkaar on- en offline na drama Oss

Nederland steunt elkaar on- en offline na drama Oss

"Onze gedachten gaan uit naar alle families die hun kinderen hebben verloren door een verschrikkelijk ongeluk in Oss'', liet koningin Máxima weten.

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Knuffels, muziek en lieve woorden, ze kunnen in donkere tijden zoals die na het dodelijke ongeval in Oss steun bieden. Ossenaren leggen bloemen en knuffels en online delen mensen in groten getale versjes met elkaar op social media. Vooral veel ouders beseffen extra goed dat ze hun kind vanavond een dikke knuffel geven, omdat het kan.

Bij de spoorwegovergang bij station Oss West groeit de berg knuffels en bloemen voor de slachtoffers. Er liggen zelfs snoepjes voor de vijf kinderen die bij het ongeluk betrokken waren. De overgang aan de Braakstraat is afgeschermd en een deel van de straat is afgesloten vanwege het onderzoek dat plaatsvindt. Bij de afzettingshekken laten rouwende Ossenaren hun tekenen van medeleven achter. Ook leeftijdgenootjes van de basisschoolkinderen leggen kaarten en briefjes neer.

Herdenking


Views

1k+

Vermeende Korrewegschutter toont geen enkel berouw

De verdachte ontkent alle aantijgingen ©Opsporing Verzocht

Foto van 'Dagblad Metro en ANP'

GISTEREN

De 21-jarige Azim A. moet twaalf jaar de cel in en tbs met dwangverpleging krijgen. Dat vindt het Openbaar Ministerie. De rechtszaak tegen de Korrewegschutter is donderdagochtend van start gegaan. Het OM verdenkt A. uit Groningen van poging tot moord. Volgens deskundigen heeft A. een anti-sociale persoonlijkheidsstoornis en het OM schat de kans op herhaling hoog in.

Hij zou in de vroege ochtend van 15 oktober vorig jaar een 21-jarige student uit dezelfde stad zonder enige aanleiding dusdanig ernstig hebben mishandeld dat hij voor de rest van zijn leven in een rolstoel moet zitten.

Blijvend verlamd


Views

700+

Ongeval Oss gefilmd door treincamera

Foto: ANP

Foto van 'Dagblad Metro en ANP'

GISTEREN

De politie heeft een vreselijk confronterend, maar zeer handig hulpmiddel in het onderzoek naar het drama dat zich donderdagochtend afspeelde in Oss. De trein die daar een elektrische bolderkar met kinderen schepte, is uitgerust met een frontcamera. De beelden worden bestudeerd voor het onderzoek naar de toedracht, zei directeur Pier Eringa van ProRail op een persconferentie.

De politie stelt de beelden veilig en ze zullen ook worden gedeeld met de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) en de Onderzoeksraad voor Veiligheid die ook onderzoek doen naar het ongeluk. Personeel van de NS heeft de beelden uit de trein donderdagmiddag voor het eerst bekeken, aldus Marjan Rintel van de Raad van Bestuur. Ook camera's op station Oss West nabij de overweg worden bekeken om informatie te verzamelen.

Op dit moment zijn alleen nieuwe treinstellen standaard uitgerust met een frontcamera. Het gaat dan om maximaal tien procent van de treinen. De frontcamera is vooral ingevoerd om na een zelfdoding snel een misdrijf uit te kunnen sluiten om het treinverkeer weer snel op te starten.


Views

1k+

Vrouwen dubbel zoveel kans op kanker door alcohol

Foto ter illustratie. Bron: Arzu Cengiz/ Unsplash

Foto van 'metronieuws'

GISTEREN

Roken, veel vet en een ongezonde levensstijl in het algemeen: er zijn verschillende factoren die het risico op kanker verhogen. Ook alcohol kan het risico op het krijgen van kanker verhogen. Voor onderzoekers dus tijd om te kijken hoeveel we mogen drinken om het risico binnen de perken te houden.

Het nieuwe onderzoek kijkt naar de bijdrage van verschillende hoeveelheden alcohol op het risico op de twintig meest voorkomende kankersoorten. Als de risico’s van de kankersoorten worden samengevoegd blijkt dat tot vijftien milliliter alcohol per dag het totale risico niet is verhoogd. Vanaf milliliter gram alcohol per dag is er wel een risicoverhoging. De studie is gepubliceerd in het wetenschappelijke tijdschrift Journal of Nutrition and Health Sciences

Nieuwe aanpak


Views

1k+

Zelfde tijdzone voor Nederland, België en Luxemburg

Zelfde tijdzone voor Nederland, België en Luxemburg

Illustratie van start zomertijd / ANP

Foto van 'Dagblad Metro en ANP'

GISTEREN

De premiers van Nederland, België en Luxemburg zijn het erover eens dat de Benelux-landen in dezelfde tijdzone zouden moeten blijven. De vraag is nog of dat de zomer- of de wintertijd moet worden.

Consequenties

Om die vraag te beantwoorden zullen de bewoners van de Benelux-landen gevraagd worden naar hun voorkeur. Volgens een woordvoerster vindt Rutte het „prima" gezamenlijk naar het vraagstuk klokverzetten te kijken. Dit naar aanleiding van het voorstel van de Europese Commissie eerder dit jaar, om een einde te maken aan het twee keer per jaar klokverzetten in de Europese Unie. Elk land zou zelf moeten bepalen of het permanent op zomer- of wintertijd overschakelt in 2019. Voordat het zo ver is, moet het voorstel nog goedgekeurd worden.


Views

900+

Woede om oproep 'mazelenfeestjes' anti-vaxxer

De enige manier hoe je kinderen wél tegen mazelen beschermd ©ANP

Foto van 'Jelmer Visser'

GISTEREN

Een oproep van een moeder in besloten Facebookgroep voor zogenaamde 'anti-vaxxers' heeft voor grote woede gezorgd op sociale media.

In het bericht is te lezen dat de vrouw op zoek is naar speelkameraadjes voor haar zoontjes van 2,5 en 10 jaar oud die ze kunnen besmetten met ziektes als waterpokken en mazelen. Dit om hen en 'een voltallige generatie sterker te maken'.

De bizarre oproep in een besloten Facebookgroep ©Facebook


wow
user_835b9e78d1ed9028c6b48140440108f51c8d3172_avatar

Views

1k+