In het nieuws

Een verkoopbord van een makelaar in de tuin van een huis in Bloemendaal. / Remko de Waal | ANP

Internetmakelaar blijkt slechte onderhandelaar

Een verkoopbord van een makelaar in de tuin van een huis in Bloemendaal. / Remko de Waal | ANP

Foto van 'Irene van den Berg'

21 MRT 2017

De opbrengst van een huis kan 10 procent verschillen afhankelijk van de makelaar die het verkoopt. Waar moet je op letten als je een makelaar inschakelt?

Door de keuze voor een internetmakelaar lopen huizenverkopers gemiddeld meer dan 18.000 euro aan opbrengst mis. Dat blijkt uit onderzoek van de start-upmakelaarvergelijker DatHuis onder 150 makelaars. Bij twee op de drie huizen krijgt de internetmakelaar er minder voor. Gemiddeld verkoopt de bestverkopende internetmakelaar een huis voor 5 procent minder dan de bestverkopende full service-makelaar. Ook de ervaring van de makelaar is volgens DatHuis van belang. Een makelaar met veel ervaring in een bepaalde wijk of prijsklasse verkoopt een huis voor 5 procent meer.

Welke makelaar je kiest, maakt dus veel uit voor de opbrengst. Maar hoe vind je nu een goede makelaar? Metro geeft een aantal tips.

1 ) Snel is niet altijd goed

Natuurlijk wil je snel van je huis af. En dus laat je je misschien verleiden door een makelaar die pocht over een korte verkoopperiode. Maar een snelle verkoop is niet altijd in jouw belang. „Voor een verkoopmakelaar is het lucratiever om een huis sneller en goedkoper te verkopen, dan trager en duurder. De makelaar ontvangt namelijk slechts een klein deel van de hogere verkoopprijs. Full service-makelaars houden huizen gemiddeld 28 procent langer in de verkoop dan internetmakelaars. Daarom loont het om voor een full service-makelaar te kiezen, in plaats van een internetmakelaar”, zegt directeur Joel Konijn van DatHuis.

2) Let op brancheorganisatie

Makelaars van de brancheorganisaties NVM, VBO of Vastgoedpro zijn geschoold en verzekerd tegen beroepsaansprakelijkheid. Bovendien mag je de overeenkomst, als je niet tevreden bent, opzeggen zonder schadevergoeding. Vaak moet je wel de gemaakte kosten vergoeden, zoals de advertentiekosten. Als een makelaar een percentage van het loon wil rekenen – dit worden vaak de intrekkingskosten genoemd - moeten daarover vooraf afspraken zijn gemaakt.

3) Maak een online vergelijking

Het online vergelijken van makelaars staat nog redelijk in de kinderschoenen. Op Funda kun je reviews vinden over veel NVM-makelaars. Op Wieisdebestemakelaar.nl kun je ook beoordelingen lezen, al zijn er dat nog maar weinig. DatHuis is een nieuwe makelaarvergelijker die woensdag van start gaat. DatHuis vergelijkt onder meer de kosten en de verkoopduur. Ben je toch online, kijk dan ook even naar de website en social media van de makelaar van je voorkeur. Kanalen als Facebook, YouTube en Instagram zijn anno 2017 onmisbaar bij de verkoop van je huis.

4) Nodig een paar makelaars uit

Natuurlijk wil je ook persoonlijk ervaren hoe iemand overkomt. Nodig daarom een paar makelaars bij je thuis uit. Het is belangrijk dat er een klik is en je het gevoel hebt dat de makelaar jouw huis enthousiast kan verkopen. Je kunt ook als mysteryshopper een keer een huis gaan bezichtigen met de makelaar die je op het oog hebt. Let ook goed op de terugkoppeling: vraagt hij of hij nog even na mag bellen of laat hij alles open? Het is niet fijn als een makelaar opdringerig is, maar het is wel belangrijk dat hij actief achter potentiële klanten aangaat.

5) Tot slot: de prijs

Uiteraard is het voor je vergelijking ook belangrijk wat een makelaar kost. Vraag altijd een paar offertes op. Let daarbij zowel op de courtage als de opstartkosten. Schroom niet om met de makelaar te onderhandelen over de kosten. De huizen gaan nu op veel plekken als warme broodjes over de toonbank, dus veel makelaars zitten te springen om nieuw aanbod.

Stelling

Verkoopmakelaars doen te weinig voor het geld dat ze vragen. Discussieer mee op Twitter onder vermelding van #metrogeld

BEKIJK OOK


Oscar-nominaties: zwart-witfilm Roma scoort er tien

ANP

Foto van 'Kasper Hermans'

15 MIN

De nominaties voor de Academy Awards - beter bekend als de Oscars - zijn vrijgegeven. Over een dikke maand (op 24 februari) zullen de awards ook daadwerkelijk worden uitgereikt.

Acht in de race

Het belangrijkste is natuurlijk de award voor beste film, waarvoor er nog acht films in de running zijn. Black Panther, BlacKkKlansman, Bohemian Rhapsody, The Favourite, Green Book, Roma, A Star Is Born en Vice zijn de genomineerden.


Vertraging reddingsactie Spaanse peuter Julen.

Reddingsactie Julen vertraagd, 'hooguit nog 24 uur'

Vertraging reddingsactie Spaanse peuter Julen. Foto: ANP.

Foto van 'Metro'

1 UUR

Nieuwe omstandigheden vertragen de redding van de Spaanse peuter Julen Jiménez. De reddingwerkers zijn erachter gekomen dat de tunnel waar de buizen in moeten, te klein is. Deze laatste fase van de redding duurt volgens Ángel García Vidal, coördinator van de operatie, nog maximaal 24 uur.

Buizenstelsel

Het reddingsteam is op dit moment bezig met het buizenstelsel en het verstevigen van de tunnel zodat deze niet instort. De tunnel waar de buizen in moesten, waren namelijk te klein waardoor ze vast konden komen te zitten. Daarom moet de tunnel vergroot worden.


‘Never a dull moment bij Willem Holleeder’

Camera video‘Never a dull moment bij Willem Holleeder’

John van den Heuvel. / Koen van Weel | ANP

Foto van 'Erik Jonk'

GISTEREN

Het allereerste interview met Sonja Holleeder, zus van, en andere nabestaanden van liquidaties. John van den Heuvel heeft het voor elkaar gekregen voor zijn nieuwe documentaire, Moorddossier Holleeder.

Afspreken met Telegraaf Media Groep-collega John van den Heuvel is in een normale situatie één trap naar beneden lopen, aanschuiven aan zijn bureau en vragen stellen maar. De Telegraaf-journalist en televisiemaker wordt al tijdenlang zwaarbeveiligd en zomaar afspreken gaat niet meer. 24 uur voor het interview krijgt Metro de locatie door en een pr-dame vraagt netjes ‘om daar discreet mee om te gaan’.

Vastbijten in tal van zaken


‘Chris Brown opgepakt in Parijs’

De zanger wordt verdacht van verkrachting / EPA

Foto van 'Metro en ANP'

2 UUR

Chris Brown is maandag opgepakt in Parijs. De Amerikaanse zanger wordt verdacht van verkrachting, zegt een bron binnen de politie tegen persbureau Reuters.

Onderzoek

Het tijdschrift Closer berichtte eerder al dat de Franse autoriteiten een onderzoek waren begonnen naar de zanger. Een 24-jarige vrouw zou hem hebben beschuldigd van verkrachting.


Likeability of7

Asieladvocaten zijn NSB’ers

Foto van 'Ebru Umar'

VANDAAG, 07:00

Over de rug van de belastingbetaler (Hierrr met die klimaatcenten!) (O nee, toch niet! #VVD) en asielkindertjes (RAUS!) (O nee, toch niet! #CDA), hebben Rutte en co de aftrap voor de verkiezingsretoriek gegeven. En Nederlandse media doen keurig wat van ze verwacht wordt: de propaganda verspreiden. Ondertussen worden Nederlandse kinderen uitgezet naar een land waar ze nog nooit geweest zijn, en simpelweg niet horen.

Asielouders zijn fout, laat daar geen twijfel over bestaan. Maar dat onze asielwet nóg fouter is, is zo klaar als een klontje. Mensen die hier niet horen, moet je meteen uitzetten. Daar hoef je geen gezinsvorming voor af te wachten. Mensen die hier niet horen en toch mogen blijven in afwachting van hun procedure, moet je verplicht steriliseren. Mensen die hier niet horen en toch zwanger raken, dienen onmiddellijk uitgezet te worden. Vermijd het leed dat kinderen krijgen heet. Hoe moeilijk kan het zijn? Kinderen wegsturen die hier geboren en getogen zijn, die niet beter weten dan dat Nederland hun land is en die heg noch steg kennen, laat staan de taal van elders spreken, is meer dan kindermishandeling. Het is puur sadisme. Het Nederlandse systeem faalt, pak dát aan. Zorg dat schrijnende gevallen zich niet ontwikkelen, zorg dat kinderen niet geboren worden, zorg voor flitsprocedures als het om asiel gaat. Gooi die mensen er aan het begin meteen uit, voordat ze aarden. Maar ja, symptomen bestrijden is altijd makkelijker geweest.

Elke Nederlandse multinational die expats uitzendt naar het buitenland en ook onze overheid die diplomaten uitzendt, weet: niet langer dan vijf jaar. Na vijf jaar raak je geworteld en wordt terugkeer voor zowel de werknemer als zijn gezin met kinderen bemoeilijkt. Waar bedrijven zich keurig aan deze regel én wetenschap houden, en ook onze overheid Nederlanders terughaalt binnen deze termijn, faalt zij jaar in jaar uit buitenlanders weg te sturen uit Nederland voordat ze hier geworteld raken. Buitenlanders die, in tegenstelling tot expats, hier al helemaal niet hadden mogen zijn want asielzoekers. Onze wetgeving is fout, onze procedures zijn fout en onze asieladvocaten zijn nog fouter dan NSB’ers in de Tweede Wereldoorlog. Ze spelen met mensenlevens en verwachtingen, ze creëren drama in gezinnen terwijl iedereen, zowel Nederlanders als asielzoekers, alleen maar gebaat is bij helderheid en snelle procedures. Wegwezen. En wel meteen. Niet na tien jaar en drie kinderen. Het is een wonder dat niemand die advocaten nog heeft aangeklaagd bij het Europees Hof voor de rechten van de mens.


likelovedislike
user_80105d3738138f61480d7e1d48c1d55e66ca71b2_avataruser_38b11078599dd8c23f234f8d6c4a853c64a69a48_avataruser_184b8dda1698166daccf57456f0977aa9a91407c_avatar

+13


Rotterdam The Hague Airport gesloten wegens sneeuw

Sneeuwschuivers maken de landingsbaan op Rotterdam The Hague Airport schoon / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

3 UUR

Een woordvoerster Rotterdam The Hague Airport laat dinsdag weten dat het vliegverkeer van en naar de luchthaven tijdelijk is opgeschort wegens sneeuwval. De prognose is dat er tot 14.00 uur geen vliegtuigen kunnen landen en opstijgen, al kan dat veranderen afhankelijk van de mate van sneeuwval.

Uitwijken naar Amsterdam

Qua vliegverkeer zit de luchthaven „in een rustige periode", aldus de zegsvrouw. „Wat wintersportvluchten en dagelijkse vluchten op Londen." Enkele uitgaande vluchten zijn aan de grond gebleven, enkele inkomende kunnen niet terecht op de luchthaven. „Zoals toestellen vanuit Londen, Alicante en Faro. Van een toestel weet ik dat het heeft kunnen uitwijken naar Amsterdam."


Het is kwakkelweer, voorlopig geen schaatsweer meer

Rotterdam in de sneeuw. Een sneeuwfront trekt over het land / ANP

Foto van 'Sarah Sitanala'

3 UUR

De eerste sneeuw is gevallen, en code geel is van kracht. Wat kunnen we dinsdag verwachten? Volgens Jaco van Wezel, meteoroloog bij Weeronline, is de voorspelling dat er ongeveer 1 tot 3 centimeter sneeuw gaat vallen.

„In het westen van het land sneeuwt het nu op grote schaal. Heel veel valt er niet, maar de straten zullen wel wit kleuren.” Van Wezel vervolgt dat de sneeuwbui in de loop van de middag naar het midden van het land zal trekken. „De bui zal uiteindelijk de strook van Friesland en Noord-Brabant bereiken.”

Rekening houden met gladde wegen


Jihadrapper Marouane B. geen Nederlander meer.

Jihadrapper Marouane B. geen Nederlander meer

Een beeld van Vrouwe Justitia. / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 10:44

Dinsdag werd bekend dat staatssecretaris Harbers de Arnhemse jihadist en rapper Marouane B. zijn Nederlandse identiteit heeft afgenomen. Dit meldt de Telegraaf.

Al eerder heeft Nederland de nationaliteit afgepakt van polderjihadisten. Dat gebeurde voor het eerst in de zomer van 2017; sindsdien gebeurde het nog zeker twaalf keer.

Zes jaar cel


Sudoku van de dag

Foto van 'Metro'

11 DEC 2018

Speel hier elke dag gratis een uitdagende Sudoku, aangeboden door Denksport. De Sudoku werkt als volgt: vul het diagram zo in, dat in elk blok van 3x3 vakjes de getallen 1 tot en met 9 één keer voorkomen.


De bijzondere vriendschap van Mohamed en Zakaria

Zakaria en Mohamed (v.l.n.r.). Foto credits: Orange Pictures

Foto van 'Ciana Mayam'

VANDAAG, 10:29

Mohamed Kassem plaatste een oproep op Facebook, die massaal werd gedeeld. Hij werkte onlangs als vrijwilliger in het AZC en had een bijzondere vriendschap gevormd met Mohammed Zakaria Hassan - een 29-jarige Sudanees die naar Nederland is gevlucht voor zijn veiligheid.

Na zes jaar vluchten kreeg Zakaria – zijn roepnaam – een virusinfectie en werd hij blind, in een land waar hij de taal niet sprak. Mohamed vroeg zijn Facebookvrienden om een simpele gunst: een oude MP3-speler, kleding of Nederlandse luisterboeken. De mannen waren beiden ontroerd door alle liefdevolle reacties en tweedehands spullen. ,,Ik heb gewoon gehuild”, biecht de 26-jarige Mohamed op. ,,Wij allebei.”

Zakaria ligt in een privékamer in het Medisch Ziekenhuis in Alkmaar. Dezelfde kamer waar hij eerder zeven maanden verbleef, toen hij zijn zicht verloor door een virusinfectie. In het midden van de kamer staat een bed met daarin een uitgemergelde lange man van zo’n 50 kilo. Hij heeft een zielloze blik, die duidelijk te veel leed heeft doorstaan. ,,Ze denken dat Zakaria een epileptische aanval heeft gehad”, vertelt de 26-jarige Mohamed. Hij kijkt naar zijn vriend die in foetushouding onder de dekens ligt. ,,Maar dat kunnen ze niet met zekerheid zeggen. In het AZC kijkt niemand naar hem om. Ze kwamen er pas later achter dat hij in zijn kamer op de grond lag.” Mohamed is op zijn tiende uit Syrië gevlucht samen met zijn gezin. Voor iemand die mishandeling, overvallen en honger heeft gekend, is Mohamed buitengewoon optimistisch. Elke zin aan de hulpverleners eindigt met een ,,bedankt voor de liefde” of in een enthousiaste ‘box’ gevolgd door een hartelijke glimlach. Mohamed leerde Zakaria kennen, nadat hij zijn baan als rij-instructeur had verloren door een auto-ongeluk. ,,Ik was de jongste rij-instructeur van Nederland en had mijn eigen rijschool”, vertelt Mohamed trots. ,,Maar ik raakte alles kwijt toen iemand met 70, 80 km/u tegen de achterkant mijn lesauto aan reed. Wij stonden voor een rood stoplicht en de bestuurder achter ons was afgeleid…” Sinds het ongeluk heeft Mohamed chronische rugklachten waardoor hij niet lang kan zitten. ,,Ik verloor mijn rijschool en moet nu dagelijks pijnstillers gebruiken om de dag door te komen.”


Auto's staan op de A20 in de file tijdens een drukke ochtendspits.

Ochtendspits minder druk dan gebruikelijk

Auto's staan op de A20 in de file tijdens een drukke ochtendspits. / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 10:24

Het was dinsdagochtend aanmerkelijk minder druk dan gebruikelijk op de Nederlandse snelwegen. Volgens de ANWB stond er omstreeks 09.00 uur ongeveer 80 kilometer file, terwijl dat meestal 200 kilometer is.

Overlast door sneeuwval

„Waarschijnlijk hebben sommige mensen op basis van de weersverwachting hun conclusies getrokken en zijn ze niet de weg opgegaan'', aldus een woordvoerder van de ANWB.


 Minister-presidenten Mark Rutte (R) en Eugene Rhuggenaath tijdens de conferentie Bon Bini for Business, waaraan bedrijven uit het hele koninkrijk meedoen.

Nederland gaat zich bemoeien met bestuur op Curaçao

Minister-presidenten Mark Rutte (R) en Eugene Rhuggenaath tijdens de conferentie Bon Bini for Business, waaraan bedrijven uit het hele koninkrijk meedoen. / ANP

Foto van 'Metro'

VANDAAG, 10:14

Premier Rutte is op werkbezoek in Curaçao en ondertekende daar samen met de Curaçaose premier Rhuggenaath een samenwerkingsconvenant. Doel hiervan is dat Nederland zich meer kan gaan bemoeien met het bestuur en de financiële huishouding op het eiland.

Formeel gezien niet mogelijk

Correspondent Dick Drayer laat in het NOS Radio 1 Journaal weten dat Curaçao al jaren problemen heeft met het op orde krijgen van de financiën. „Er zijn onder meer problemen met de belastinginning en de economie die al drie niet groeit.”


Deadline brexit nadert: wat is er allemaal gebeurd?

Deadline brexit nadert: wat is er allemaal gebeurd?

De deadline komt met rasse streden dichterbij / ANP

Foto van 'Anne Kersten'

VANDAAG, 08:00

Over 66 dagen is het zo ver: dan pakken de Britten hun biezen en verlaten ze de Europese Unie. Wat is er ook alweer allemaal gebeurd dat het zo ver gekomen is? Metro zorgt dat je weer up to date bent.

Tijdlijn

(begin 2015) Ontevredenheid De wortels van het brexit-verhaal liggen in 2015. De Britten zijn ontevreden over een aantal zaken, aangaande de Europese Unie. Zo zijn de migranten een probleem: als inwoner van een EU-lidstaat kun je zonder problemen wonen en werken in een andere EU-lidstaat.


Knetterhard superijs en Noordlarense nuchterheid

Hoera! De allereerste was in Twente / ANP Robin Utrecht

Foto van 'Iris Hermans'

VANDAAG, 07:05

De eerste natuurijsmarathon was op Twentse bodem. Metro sprak voor de start met Luuk die lekker rijdt op pannekoeken of pasta bolo en met de voorzitter van de Noordlarense ijsvereniging die net niet de eerste was. ,,Onze marathon komt nog wel.”

'Pure euforie'

Marathonschaatser Luuk Lohuis in vol ornaat


Winkelend publiek in het Rotterdamse centrum.

Grootste daling consumentenvertrouwen in jaren

Winkelend publiek in het Rotterdamse centrum. / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 06:54

Er was in de eerste maand van het jaar sprake van de grootste daling van het consumentenvertrouwen in ruim zeven jaar, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De stemming onder consumenten is in januari voor de zesde maand op rij minder positief dan een maand eerder.

Het consumentenvertrouwen daalde 8 punten en komt uit op 1. Het oordeel over het economisch klimaat is een stuk minder positief. Ook de koopbereidheid is lager, merkt het statistiekbureau daarbij op.

Wel meer uitgegeven


GGZ-instelling de Woenselse Poort in Eindhoven.

Ex-tbs'er gaat minder vaak de fout in

GGZ-instelling de Woenselse Poort in Eindhoven. / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 06:46

Na hun vrijlating vervallen tbs’ers minder vaak in crimineel gedrag. Na hun behandeling worden ze in hun nieuwe woonplaats beter in de gaten gehouden. Dit schrijft Trouw op basis van onderzoek naar de recidivecijfers door het onderzoekscentrum WODC.

Van de gedetineerden die tbs met dwangverpleging hebben komen gemiddeld rond de honderdvijftig personen per jaar vrij. Van die ex-tbs’ers gaat zo'n 20 procent binnen twee jaar na vrijlating opnieuw de fout in, maar zij doen dat wel minder vaak dan voorheen.

De mist in


Drukte op de luchthaven Schiphol.

Er zijn veel meer vliegtickets verkocht in 2018

Drukte op de luchthaven Schiphol. / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 06:39

In 2018 pakten we vaker het vliegtuig dan de voorgaande jaren. Volgens luchtvaartkoepel IATA en BSP Nederland zijn er een recordaantal tickets verkocht. De Telegraaf meldt dat het gaat om een stijging van 7 procent, ten opzichte van vorig jaar. Het ging om ruim negen miljoen transacties.

Koopjes vliegen je om de oren

„Het is kolder dat de consument zich zou schamen om een vliegvakantie te nemen. Dat is slechts een heel kleine groep. In werkelijkheid vliegen we erop los", zegt voorzitter Frank Oostdam van reisbrancheorganisatie ANVR.


Een trein bij Utrecht CS. Niet alleen het wegverkeer, ook het treinverkeer heeft hier en daar last van de winterse omstandigheden.

Reizigers moeten rekening houden met winterweer

Een trein bij Utrecht CS. Niet alleen het wegverkeer, ook het treinverkeer heeft hier en daar last van de winterse omstandigheden. / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 06:29

Het gaat dinsdag sneeuwen en mogelijk wordt het daardoor ook lokaal glad. Reizigers moeten daarom rekening houden met overlast door het winterse weer.De eerste neerslag wordt verwacht vanaf 08.00 uur in het zuidwesten en het westen van het land. Dat sneeuwgebied breidt zich tot halverwege de middag oostwaarts over het hele land uit. Lokaal kan de sneeuw een dek van meer dan 3 centimeter achterlaten, verwacht het KNMI, dat de zogenoemde code geel heeft afgegeven.

Weggebruikers komen mogelijk terecht in een iets drukkere ochtendspits dan normaal, verwacht Rijkswaterstaat. Vooral in Zeeland moeten weggebruikers rekening houden met gladheid. Er worden 546 strooiwagens en 350 sneeuwschuivers ingezet om de snelwegen continu sneeuwvrij te houden.

Minder treinen


Aanhoudingen na 'kopschopvideo' Spijkenisse

De zware mishandeling werd gefilmd en ging viraal ©ANP

Foto van 'Jelmer Visser'

GISTEREN

De politie in de regio Rotterdam heeft maandagavond twee jongemannen aangehouden die ervan worden verdacht een leeftijdsgenoot ernstig te hebben toegetakeld, zo meldt RTV Rijmond.

In een filmpje dat circuleerde op sociale media en videowebsite Dumpert is te zien hoe een tiener rake klappen krijgt van twee jongens. Dit gaat er allesbehalve zachtzinnig aan toe, hij wordt in zijn gezicht geslagen en tegen de grond gewerkt. Als hij op de grond ligt wordt er ook nog op hem ingetrapt.

Aanhouding