In het nieuws

Snel dat huis kopen of toch nog even wachten? De voors en tegens op een rij. / ANP

Op huizenjacht, haast maken of niet?

Snel dat huis kopen of toch nog even wachten? De voors en tegens op een rij. / ANP

Foto van 'Irene van den Berg'

9 NOV 2016

Huizenkopers kunnen volgend jaar nog minder lenen. Het kan slim zijn om haast te maken als je op huizenjacht bent. Maar er zijn ook redenen om juist nog even te wachten.

Nog dit jaar een huis kopen, want:

- Je mag in 2017 minder lenen

De belangrijkste verandering is dat je volgend jaar weer iets minder kan lenen. Banken lenen dit jaar 102 procent van de marktwaarde van de woning, dat wordt in 2017 101 procent. Dit percentage wordt nog verder afgebouwd naar 100 procent in 2018. Je moet dus een steeds groter deel van de bijkomende kosten - zoals hypotheekadvieskosten, taxatiekosten en makelaarskosten - zelf ophoesten.

Eigen geld inbrengen wordt dan ook steeds belangrijker voor huizenkopers. Dat kan echter ook een reden zijn om nog juist even te wachten. Hoe meer je gespaard hebt, des te beter.

- Het woningaanbod neemt af

Al zijn er grote regionale verschillen, het aantal woningen dat in Nederland te koop staat, neemt over het geheel steeds sneller af. Halverwege het derde kwartaal van 2016 stonden er bij NVM-makelaars ruim 101.000 woningen te koop. Dat is 24 procent minder dan een jaar geleden.

En daarmee stijgen de huizenprijzen. In het derde kwartaal waren huizen gemiddeld 1,3 procent duurder dan een kwartaal eerder en 7,4 procent vergeleken met een jaar eerder. Deskundigen voorspellen dat deze trend volgend jaar doorzet. Veel huizenjagers voelen daarom de hete adem van andere woningzoekenden in hun nek.

Toch is het onverstandig je te laten opjagen. De huizen zijn niet ineens op. Besef dat er iedere keer weer andere nieuwe woningen op de markt komen. En misschien sluit het huis dat volgend jaar op de markt komt nog wel beter aan op je wensen dan het huis dat nu aan je neus voorbijgaat.

Lees ook: De laatste column van financieel journalist Irene van den Berg.

Pas volgend jaar een huis kopen, want:

- Je krijgt gemakkelijker een woning met NHG

Omdat de huizenprijzen zijn gestegen, gaat de bovengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ook omhoog. Je komt volgend jaar in aanmerking voor de NHG als je niet meer dan 245.000 euro uitgeeft aan je nieuwe woning. Dit jaar is dat nog 231.132 euro. Kom je in aanmerking voor de NHG, dan is het meestal slim om hier gebruik van te maken.

De NHG keert uit als je huis onbetaalbaar wordt door bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, echtscheiding of het overlijden van je partner. Je ontvangt een bedrag om de hypotheek weer betaalbaar te maken. Of de NHG scheldt de restschuld kwijt als blijkt dat verkoop de enige optie is. Voor de verzekering betaal je een eenmalig bedrag dat je kunt meefinancieren in de hypotheek. In ruil daarvoor krijgt je een rentekorting.

- Je mag volgend jaar een ton krijgen voor je huis

Het wordt volgend jaar nog aantrekkelijker om hulp te krijgen bij de aanschaf van een huis. Dit jaar mag een ouder zijn kind eenmalig maximaal 53.016 euro belastingvrij schenken om te investeren in zijn woning. Deze grens wordt volgend jaar verhoogd naar een ton en de gulle gevers hoeven het bedrag niet alleen te schenken aan hun kinderen, maar kunnen ook een neef of goede vriend helpen met een gift.

De ontvanger moet tussen de 18 en 40 jaar zijn. De schenking mag gespreid over drie jaar worden gedaan (2017, 2018 en 2019).

- Salaris van partner telt voor een groter deel mee

Tweeverdieners kunnen volgend jaar een duurder huis kopen. Nu telt het laagste salaris van tweeverdieners nog voor de helft mee bij het berekenen van de maximale hypotheek (en het hoogste helemaal). Volgend jaar wordt dat 60 procent.

Vraag

Voel jij de hete adem van andere huizenzoekers in jouw nek? Deel jouw ervaring op Twitter onder vermelding van #metrogeld


Reisorganisatie ANVR: stop een maand met China-reizen

Reisorganisatie ANVR: stop een maand met China-reizen

Een toerist in Tapei. / EPA

Foto van 'Metro'

9 MIN

Reisorganisatie ANVR adviseert haar leden tot en met 29 februari geen reizen naar China uit te voeren. 

Bij de ANVR zijn zo’n 300 reisorganisaties aangesloten, waarvan ongeveer 60 reizen verzorgen naar China. Het bedrijf had maandagmiddag overleg met haar grotere China-touroperators.

Omdat de situatie met betrekking tot het corona-virus iedere dag verandert, is het volgens de ANVR onverstandig richting China te reizen. Met uitzondering voor overstappende passagiers in Hong Kong naar bijvoorbeeld Australië.


Likeability of3

Vaker gedetineerden met laag IQ en drugsverslaving

Beeld ter illustratie / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

1 UUR

Nederlandse gevangenissen zien steeds vaker gedetineerden met een (licht) verstandelijke beperking, psychische problemen en drugsverslaving.

Ook het aantal ouderen met uiteenlopende chronische ziektes neemt toe, blijkt uit een onderzoek van de Inspectie Gezondheidszorg en Jeugd (IGJ).

Lange wachttijden


dislike
user_007cbecd5bde995ed0d8cee5cce0f362a09d1cc0_avatar

Vijf vragen over het coronavirus

Vijf vragen over het coronavirus

Vijf vragen over het coronavirus / ANP

Foto van 'Anne Kersten'

3 UUR

Het coronavirus houdt de wereld nog steeds in zijn greep. Dagelijks komen er meer patiënten en sterfgevallen bij, en duikt het virus ook vaker in Europa op. Vijf vragen over het virus. 

Metro zet de feiten op een rijtje.

Waar komt het virus nu vandaan?


Dit zijn de meest gulle landen ter wereld

We geven vooral aan goede doelen / Pexels

Foto van 'Metro'

3 UUR

Nederland staat misschien bekend als gierig land. Maar als het om goede doelen gaat valt het best mee. We staan op nummer acht in de lijst van meest gulle gevers.

Dat blijkt uit de World Giving Index van de Charities Aid Foundation (CAF). Voor het tiende editie van het onderzoek heeft de Engelse organisatie onderzocht welke landen het meeste aan anderen geven. Daarvoor werden 1,3 miljoen mensen uit 128 landen ondervraagd.

Onderzoek over decennium


Fiets leasen aantrekkelijker gemaakt
Likeability of5

Fiets leasen aantrekkelijker gemaakt

Foto's: Van Moof

Foto van 'Metro'

VANDAAG, 12:00

Goed nieuws voor Nederlanders die voor hun woon-werkverkeer de fiets gebruiken. Per 1 januari 2020 zijn de regels voor het leasen van een fiets namelijk fiscaal aantrekkelijker geworden.

In dit artikel een beknopte uitleg en de laatste e-bike trends.

De oude regeling versus de nieuwe regeling


like
user_ea54b30544394f14d8c1bd9b380c7cf0ff182d02_avatar

Brexit-documenten ingeleverd bij EU

De papieren zijn nu echt ingeleverd / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 11:44

De Britse permanente vertegenwoordiger bij de EU, Tim Barrow, heeft woensdag de documenten die het vertrek van het Verenigd Koninkrijk juridisch regelen ingeleverd bij de EU. Hij bracht het zogeheten instrument van ratificatie persoonlijk naar het gebouw van de Europese Raad.

Als het Europees Parlement later op de dag zijn goedkeuring geeft aan het terugtrekkingsakkoord, zullen de 27 overblijvende EU-regeringen er schriftelijk nog formeel groen licht voor geven. Het Verenigd Koninkrijk verlaat de EU vrijdag om middernacht. De Britse permanente vertegenwoordiging in Brussel wordt dan omgedoopt tot ‘UK Mission to the European Union’. Tim Barrow gaat verder als EU-ambassadeur in plaats van permanente vertegenwoordiger.

Relatie met EU


Delphine Boël 2.0: man zegt kind van prins Charles te zijn

Delphine Boël 2.0: man zegt kind van prins Charles te zijn

Delphine Boël 2.0: man zegt kind van prins Charles te zijn / ANP

Foto van 'Metro'

VANDAAG, 11:35

De 71-jarige prins Charles, eerste in lijn voor de Britse troonopvolging, heeft met zijn vrouw Camilla geen kinderen. Althans, voor zover bekend. Een 53-jarige Brit is er echter van overtuigd dat hij het geheime liefdeskind van het stel is. 

Simon Charles Dorante-Day weet het zeker: hij is de geheime zoon van Charles en Camilla. Daar is hij zo zeker van, dat hij inmiddels Delphine Boël achterna is gegaan en een rechtszaak heeft aangespannen. Van Boël werd onlangs bekend dat ze het bastaardkind van de Belgische koning Albert II is.

Volgens Dorante-Day heeft hij tot en met achttien maanden bij de koninklijke familie gewoond. Daarna werd hij geadopteerd door een koppel wiens ouders altijd voor de Britse koningin hebben gewerkt. Zijn oma zou hem keer op keer hebben verteld dat hij de zoon van Camilla en Charles is. „Ze hintte er niet op, ze vertelde het me gewoon", vertelt Dorante-Day aan New Idea


We hadden dit jaar één van de warmste januari's ooit

Voor een dagje strand is het dan wel weer wat koud / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 10:24

We konden bijna weer een nieuw record bijschrijven. Afgelopen januari was namelijk één van de warmste januarimaanden ooit gemeten.

Met gemiddeld 6,1 graden, tegen 3,1 normaal, was het anti-winters zacht, blikt Weeronline terug. De gemiddelde temperatuur levert een zesde plek op in de lijst met warmste januarimaanden. Recordhouder blijft januari 2007 met een gemiddelde van 7,1 graden.

12,9 graden op 14 januari


Likeability of6

Sudoku van de dag

Foto van 'Metro'

GISTEREN

Speel hier elke dag gratis een uitdagende Sudoku, aangeboden door Denksport. De Sudoku werkt als volgt: vul het diagram zo in, dat in elk blok van 3x3 vakjes de getallen 1 tot en met 9 één keer voorkomen.


likelove
user_025c4c0ef950b5c1bb712ce3b6799df36b85ba8a_avataruser_2895189b950331c781bc37ce073361230ac0b69c_avataruser_e873a16bc9365ca54e429854a44c5ab39150346d_avatar

+3


Slimme camera's moeten racisme in stadion terugdringen

KNVB bondsgebouw in Zeist / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 10:09

Slimme camera's en een app om racisme op de tribune te melden. Deze maatregelen kondigen de KNVB en het kabinet volgende week aan om racisme in het voetbal tegen te gaan.

Betrokken partijen zeggen dat de plannen op 8 februari gepresenteerd zullen worden. De bedoeling is dat het maatregelenpakket eind deze week af is.

Ook andere maatregelen


Likeability of3

'Minderjarigen niet opsluiten in politiecel'

Gevangenissen moeten kindvriendelijker / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 09:14

Een verdachte die nog minderjarig is, moet niet worden opgesloten in een politiecel. In plaats daarvan moet een kind op een meer kindvriendelijke plek worden vastgezet, pleit de Raad voor Strafrechtstoepassing en Jeugdbescherming (RSJ).

Het is geen goede zaak dat de kinderen in een normale politiecel terechtkomen tussen volwassen arrestanten, vindt de raad.

Maximaal een nacht


dislike
user_f971626caa30b558f1c87f680e9537fa81e74300_avatar

Rutte en Schouten om tafel met boeren over stikstof

Boeren hebben vorig jaar diverse keren actie gevoerd uit onvrede over de regels / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 08:39

Premier Mark Rutte en minister Carola Schouten (Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit) praten woensdag met zowel natuurclubs als boeren over de stikstofproblematiek.

Eerder spraken de bewindspersonen apart met natuurorganisaties en boeren, maar het kabinet wil de partijen die in het stikstofdebat vaak tegenover elkaar staan samenbrengen. Farmers Defence Force schuift niet aan. In het AD stelt zegsman Jeroen van Maanen dat het een „vertoning voor de bühne" wordt.

Informeel


Enorme brand op industrieterrein in Aalten

In Aalten woedt een enorme brand / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

VANDAAG, 08:04

Zeker tien bedrijven in Aalten kunnen woensdagochtend de deuren niet openen vanwege de brand op een industrieterrein in de Gelderse plaats. Bij de brand komt veel rook vrij en de betreffende bedrijven hebben daar de hele nacht in gestaan.

De lucht is er volgens een woordvoerder van de brandweer dermate slecht dat het niet verstandig is dat werknemers weer aan de slag gaan.

Pleinen schoonvegen


Kwaliteit ouderenzorg straks lastig te waarborgen

De kwaliteit van ouderenzorg is niet te waarborgen / ANP

Foto van 'Metro'

VANDAAG, 07:49

Het gaat moeilijk worden de kwaliteit van de zorg voor ouderen te handhaven in de nabije toekomst. Door onder andere vergrijzing zijn de kwaliteitsnormen in verpleeghuizen niet te handhaven.

Er zijn pijnlijke maatregelen nodig om de ouderenzorg in Nederland uitvoerbaar te houden. Daar is geld noch personeel voor. Dat zegt Ronald Schmidt van branchevereniging Actiz tegen de Volkskrant, namens de vierhonderd aangesloten ouderenzorginstellingen.

Miljarden euro's extra


Ver-van-mijn-dijk-show: nu weinig natte zorgen

Een mooi idyllisch en typisch Hollands beeld, toch denkt een op de vijf Nederlanders dat ons land over een eeuw al voor een groot deel onder water staat / ANP

Foto van 'Iris Hermans'

VANDAAG, 07:30

Een kwart eeuw geleden ging het bíjna mis, maar we maken ons nu niet echt zorgen over een overstroming door dijkdoorbraak. Al blijft het natuurlijk ook wel koffiedijkkijken wat er met de waterstand gebeurt. 

Precies 25 jaar geleden is het water tot aan de lippen in het Nederlandse rivierengebied. De waterstand stijgt na zware regenval, de dijken beginnen te schuiven en bewoners worden dringend verzocht te vertrekken. In de kritieke dagen en nachten die volgen evacueren 250.000 mensen uit dorpen als Ochten en hele streken als de Betuwe en verzetten militairen, boeren en burgers bergen werk. Een strijd tussen mens en natuur. Zakken met tonnen zand worden als laatste redmiddel tegen de bijna doorbrekende dijken gegooid. Dan daalt het waterpeil en is het overstromingsgevaar geweken. De mensen kunnen na ruim een week weer naar huis.

Met z'n allen in 1995 / ANP


Drie mensen in Nederland getest op coronavirus

Drie mensen in Nederland getest op coronavirus

Drie mensen in Nederland getest op coronavirus / ANP

Foto van 'Metro en ANP'

GISTEREN

Er zijn in Nederland tot nu toe drie mensen getest op het coronavirus. Volgens het ministerie van Volksgezondheid was het bij alle drie loos alarm. 

In ieder geval twee van hen hadden klachten en waren in de omgeving van de Chinese miljoenenstad Wuhan - het epicentrum van de uitbraak - geweest.

Het ministerie van Volksgezondheid van de deelstaat Beieren heeft dinsdagavond bekendgemaakt dat er in Duitsland wel drie nieuwe gevallen zijn vastgesteld. Het gaat om drie patiënten die bij hetzelfde bedrijf werken als de man bij wie het virus maandag werd vastgesteld. Ze zijn waarschijnlijk besmet geraakt door een Chinese collega, die daar een cursus volgde.


Holocaustfoto's ingekleurd ter nagedachtenis

Holocaustfoto's ingekleurd ter nagedachtenis

Holocaustfoto's ingekleurd ter nagedachtenis / ANP

Foto van 'Metro'

GISTEREN

Ingekleurde foto's van gevangenen in concentratiekampen laten je niet los. En dat was ook precies het doel van de fotoserie: het moest dienen als harde herinnering aan de onmenselijkheid die men elkaar aan heeft gedaan. 

Ter gelegenheid van de 75-jarige bevrijding van Auschwitz heeft de 31-jarige fotorestaurateur Tom Marshall een aantal foto's van gevangenen in Auschwitz 'ingekleurd'. „Dit was het meest hartverscheurende project waar ik ooit aan heb gewerkt", schrijft hij op zijn site.


Kobe Bryant uren na dood beschuldigd van verkrachting

Kobe Bryant uren na dood beschuldigd van verkrachting

Kobe Bryant uren na dood beschuldigd van verkrachting / ANP

Foto van 'Metro'

GISTEREN

Actrice Evan Rachel Wood heeft basketballer Kobe Bryant uren na zijn dood beschuldigd van verkrachting. De actrice krijgt inmiddels behoorlijk wat kritiek voor haar kiezen. 

„Wat er gebeurd is is tragisch. Ik vind het verschrikkelijk voor Kobe's familie. Hij was een sportheld, maar hij was ook een verkrachter. Die waarheden kunnen naast elkaar bestaan", tweette Wood.


Delphine Boël kan nu als prinses door het leven

Delphine Boël kan nu als prinses door het leven

Delphine Boël kan nu als prinses door het leven / ANP

Foto van 'Metro'

GISTEREN

Met het erkennen van zijn bastaarddochter heeft de Belgische koning Albert II ervoor gezorgd dat Delphine Boël zichzelf voortaan prinses mag noemen. 

Ook haar kinderen krijgen het recht om zichzelf prins of prinses te noemen, weet Frederik Swennen, hoogleraar familierecht aan de UAntwerpen.

Dat gaat eigenlijk in tegen de wijziging van het koninklijk besluit in 2015. Toen besloot regering-Michel dat alleen nog kinderen van de huidige koning Filip en zijn troonopvolgster zich nog zo zouden kunnen noemen. Dan zou Boël dus buiten de boot vallen.