Erik Jonk Woningmarkt 3 aug 2026, 10:58

Leestijd: 1 minuut

Gemiddeld bedrag bij aanvraag voor een hypotheek nu 378.000 euro (maar marktwaarde huizen naar record)

Meer Nederlanders hebben vorige maand een hypotheek aangevraagd, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Het gemiddelde bedrag lag op ruim 378.000 euro, terwijl de marktwaarde van huizen naar een recordhoogte steeg.

Met de gestegen aanvragen voor een hypotheek was juli tot nu toe de op een na drukste maand van 2026. Volgens HDN is het aandeel kopers licht gestegen.

Afgelopen maand kwamen 55.018 hypotheekaanvragen via HDN binnen, 1 procent meer dan in juli vorig jaar. Alleen in maart waren het er meer. Zo goed als alle aanvragen in Nederland verlopen volgens HDN via zijn netwerk.

Leestip: Hypotheekrente blijft opvallend laag, spaarders betalen daar mogelijk de rekening voor

2 op de 3 aanvragen voor hypotheek was om een huis te kopen

Voor het eerst in lange tijd is de verhouding tussen kopers en niet-kopers volgens de organisatie verschoven. Twee op de drie aanvragen waren in juli voor de aankoop van een woning. Een jaar geleden lag het aandeel kopers iets lager. De rest van de aanvragen was voor bijvoorbeeld het verhogen van een bestaande hypotheek.

De gemiddelde marktwaarde van koophuizen steeg met 4 procent tot 537.815 euro, een nieuw record. Desondanks bleef het gemiddelde hypotheekbedrag volgens HDN vrijwel stabiel op 378.170 euro. „Dat verschil duidt erop dat kopers gemiddeld een groter deel van de aankoop financieren met eigen middelen, bijvoorbeeld door overwaarde uit een eerdere woning of spaargeld in te brengen”, licht HDN toe.

Minder starters op de woningmarkt

Onder kopers is het aandeel starters afgenomen, van 52 procent naar iets minder dan de helft. Metro berichtte daar vorige maand al over. Verder meldt HDN dat het aandeel huizenbezitters dat een hypotheek voor een verbouwing heeft aangevraagd, verder is gedaald. Die groep was traditioneel de grootste, maar is volgens HDN gezakt naar de tweede plaats.

Dit zijn de best gelezen artikelen van dit moment:

• De Beleggingsrekening van Aart (58): ‘Ik heb vrijwel alles dat ik heb verdiend, belegd’
• Herfstvakantie start met files: op deze wegen wordt het extra druk
• Christa Pike kan week na mislukte executie weer lopen: ‘Redelijk bij de les’
• 2 op de 3 automobilisten veranderen rijgedrag door dure benzine: vooral deze groep laat auto staan
• Annemarie van Gaal ziet oplossing voor het woningtekort: ‘Zet Nederlanders die kúnnen werken aan het werk’

Geschreven door Erik Jonk

Na vwo en een niet voltooide hbo-opleiding, leerde Erik (1968) de journalistiek - regionaal en bij een persbureau - in de praktijk. Aan Metro is Erik Jonk nu al ruim 20 jaar verbonden. Voor Metronieuws.nl ligt zijn hart - hij was namens Metro jurylid voor de Musical Awards - bij entertainment en persoonlijke verhalen. Hij is onder meer verantwoordelijk voor tv-rubriek Blik op de Buis, filmrecensies en het tweewekelijkse Jong & Ondernemend.

Reacties