Erik Jonk Woningmarkt 11 aug 2026, 11:01

Leestijd: 1 minuut

CBS: koopwoningen in 2e kwartaal bijna overal duurder, maar in 6 gemeenten juist goedkoper

In bijna alle Nederlandse gemeenten waren bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal duurder dan een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Landelijk werd voor een koophuis gemiddeld ruim 4 procent meer betaald.

In de gemeente Oost Gelre stegen de prijzen van koopwoningen relatief gezien het hardst. In deze Gelderse gemeente betaalden mensen ruim 20 procent meer dan een jaar eerder.

Bijna overal zijn de huizenprijzen gestegen, maar in een zestal gemeenten betaalden mensen iets minder voor een woning. Vooral in Noord-Beveland waren huizen goedkoper in het tweede kwartaal van dit jaar. Ook in Ouder-Amstel, Hillegom, Valkenswaard, Veldhoven en IJsselstein zijn de prijzen gedaald.

Leestip: Ondanks hoge huizenprijzen worden dit jaar meer koopwoningen verkocht dan ooit

Prijzen koopwoningen stijgen al 3 jaar elk kwartaal

De landelijke woningprijzen bereikten in 2022 een piek, waarna ze tot het einde van 2023 daalden. Sindsdien stijgen de huizenprijzen elk kwartaal en hebben veel gemeenten volgens het CBS nieuwe records bereikt. Wel is de stijging de laatste kwartalen aan het afvlakken, werd eerder al duidelijk.

Dat laatste is onder meer het gevolg van zogenoemd uitponden, waarbij beleggers voormalige huurhuizen te koop zetten. Dit gebeurde de afgelopen tijd massaal vanwege aangescherpte regels voor huurwoningen. Daardoor neemt het aanbod van koopwoningen toe. Bovendien gaat het hierbij vaak om appartementen, wat de gemiddelde huizenprijs drukt.

Dit zijn de best gelezen artikelen van dit moment:

• De Beleggingsrekening van Aart (58): ‘Ik heb vrijwel alles dat ik heb verdiend, belegd’
• Annemarie van Gaal ziet oplossing voor het woningtekort: ‘Zet Nederlanders die kúnnen werken aan het werk’
• 2 op de 3 automobilisten veranderen rijgedrag door dure benzine: vooral deze groep laat auto staan
• Verkeersboetes 2027 fors hoger: 450 euro voor je telefoon en 330 euro voor rood licht
• De Spaarrekening van Joost (23): ‘Er staat 127.000 euro op’

Geschreven door Erik Jonk

Na vwo en een niet voltooide hbo-opleiding, leerde Erik (1968) de journalistiek - regionaal en bij een persbureau - in de praktijk. Aan Metro is Erik Jonk nu al ruim 20 jaar verbonden. Voor Metronieuws.nl ligt zijn hart - hij was namens Metro jurylid voor de Musical Awards - bij entertainment en persoonlijke verhalen. Hij is onder meer verantwoordelijk voor tv-rubriek Blik op de Buis, filmrecensies en het tweewekelijkse Jong & Ondernemend.

Reacties