De gemeente Rotterdam ontwikkelt een methode waarbij kopers van huizen kunnen zien of de bijbehorende Vereniging van Eigenaren gezond is. Daarbij gaat de stad onder meer een beroep doen op makelaars, banken en notarissen. Zij moeten kopers nadrukkelijker op de gevolgen wijzen bij het kopen van een huis met een beroerde VvE.

 “Een keurmerk alleen is niet voldoende”, aldus wethouder Hamit Karakus (Wonen). Van de naar schatting tienduizend VvE’s die actief zijn, heeft ongeveer de helft zijn zaakjes goed op orde. “Die beschikken over een langdurig onderhoudsplan en voldoende financiële middelen.” Naast een aantal slapende VvE’s zijn er ook een aantal die wel willen, maar bijvoorbeeld geen cent in kas hebben. “Die steunen wij met een voordelige lening. Er is geen excuus meer om geen goede gezonde vereniging te hebben.” Kopers bij een ongezonde vereniging kunnen voor soms wel tienduizenden euro’s het schip in gaan doordat plotsklaps achterstallig onderhoud moet worden uitgevoerd.

Eerder al sloot Karakus een soortgelijk convenant af om hypotheekfraude met de Nationale Hypotheekgarantie te bestrijden. Dat heeft inmiddels zijn vruchten afgeworpen. Het aantal omstreden hypotheken daalde van 300 zo’n vier jaar geleden tot 65 het afgelopen jaar. “Dat is een groot succes, maar we gaan door in de strijd tegen huisjesmelkers.” Zo hoopt hij binnenkort groen licht te krijgen voor een verhuurverbod.