De positie van Amsterdamse huurders staat sterk onder druk. “Het kabinet mag gevallen zijn, de maatregelen om alle huren structureel fors te verhogen zijn al doorgevoerd”, stelt Wijksteunpunten Wonen (WSWonen) in haar jaarverslag. Vorig jaar heeft WSWonen voor huurders die klaagden ruim negen ton aan woonlasten bespaard. WSWonen ondersteunt huurders waar mogelijk. Jaarlijks doen duizenden huurders een beroep op de organisatie. Er worden onder meer voorlichtingsavonden gehouden. Uit het overzicht blijkt dat in alle buurten waar WSWonen actief is er een beroep op wordt gedaan. Bijvoorbeeld: de stadsdelen buiten de ring geven de organisatie extra subsidie en in deze stadsdelen is het aantal contacten dan ook snel gestegen.

Allereerst zijn er problemen rond het energielabel. Huurders van woningen met een laag energielabel hebben recht op huurverlaging, maar corporaties vergeten dit regelmatig. Na ingrijpen van WSWonen wordt de huurverlaging doorgaans met terugwerkende kracht ingevoerd.

Een ander probleem is dat veel huren als gevolg van de zogeheten Donnerpunten enorm zijn gestegen. Volgens dit systeem kan de huur van schaarse woningen worden opgetrokken en in Amsterdam zijn veel van dit soort huizen. Zo steeg de huur van een etagewoning van 39 vierkante meter in de Oosterparkbuurt van 378 euro naar 585 euro. “In Amsterdam is veel onrust ontstaan over deze maatregel”, stelt WSWonen, die constateert dat de doorstroming hierdoor stokt.

Van een andere orde van grootte zijn de gevolgen van afschaffing van de Woningnetkrant per 1 juli vorig jaar. Inschrijven voor een woning kan sindsdien alleen maar via de website. De corporaties beloofden dat woningzoekenden die niet handig zijn met de computer hierdoor niet in de problemen komen, maar het tegendeel blijkt waar. “De speciale woningnetspreekuren signaleren een flinke toename in het aantal woningzoekenden dat een beroep op hen doet”, aldus WSWonen.