Nieuwbouwwoningen in Amsterdam zijn een stuk duurder dan soortgelijke bestaande woningen. Een van de belangrijkste redenen is dat driekwart van de nieuwbouwwoningen over een eigen parkeerplaats beschikt, waardoor de prijs wordt opgedreven. De prijs per vierkante meter is namelijk ongeveer gelijk.
Dit blijkt uit de jaarlijkse afzetanalyse van het zogeheten W-team (Woningmarktteam) van de gemeente. Dit team onderzoekt de verhoudingen op de markt voor nieuwbouw en adviseert onder andere projectontwikkelaars en corporaties over de verkoopbaarheid van nieuwbouwprojecten. Vorig jaar waren er 2.414 nieuwbouwwoningen op de Amsterdamse markt, waarvan er 1.937 te koop werden aangeboden (de rest ging in de particuliere verhuur). Van alle woningen die te koop werden aangeboden is iets meer dan de helft verkocht (52 procent), maar er zijn stadsdelen die er zowel in positieve zin als in negatieve zin uitspringen. IJburg is een witte raaf, want hier werd 59 procent verkocht. Daarbij moet wel worden aangetekend dat de meeste appartementen werden aangeboden in de prijsklasse tussen 2 en 2,5 ton. Dit is in Amsterdam een gewilde prijsklasse en dat verklaart voor een deel ook het feit dat in het Centrum slechts een op de drie appartementen is verkocht. Hier ligt de gemiddelde prijs namelijk ruim boven de 3,5 ton. In Zuid werden van de aangeboden huizen het minst verkocht (29 procent) hetgeen vooral te wijten is aan de slechte verkoopbaarheid van appartementen aan de Zuidas. Ook Nieuw-West blijft met 35 procent verkochte woningen tobben. 

Veel appartementen die werden aangeboden hebben een vloeroppervlakte tussen 80 en 100 vierkante meter en boven 120 vierkante meter. Opvallend is dat de appartementen in de omvang van 80 tot 100 vierkante meter binnen de ring minder goed werden verkocht dan appartementen die veel ruimer zijn. Aan de andere kant blijkt dat appartementen met minder dan 60 vierkante meter ook goed worden verkocht. Conclusie: zowel kleine als grote appartementen lopen binnen de ring goed en alles wat daartussen zit, gaat lastiger. Buiten de ring geldt dat woningen met een oppervlakte tussen 120 en 140 vierkante meter het best van eigenaar verwisselen.