De kluswoning. In Rotterdam, Arnhem en Den Haag is deze al een succes en nu verovert de Alliantie met de kluswoning ook Amsterdam. Aan de Klarenstraat in de Staalmanpleinbuurt in Nieuw-West verkoopt de corporatie een complete portiekflat van vier verdiepingen en een begane grond (totaal ongeveer 3400 m2) aan creatieve klussers. “Je koopt een bepaald aantal meters en gaat daar zelf mee aan de slag. Je kan kosten besparen door samenwerking met andere kopers en door zelf de mouwen op te stropen” zegt Leo Ruiter, projectmanager van de Alliantie.

De portiekflat zoals die er nu in vervallen staat bijstaat, krijgt een nieuw gezicht door de aanpak van de nieuwe bewoners. De gevel wordt aangepakt, de huidige woningen kunnen op allerlei manieren worden samengevoegd en er kan extra buitenruimte worden toegevoegd. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor woningtypes vanaf ongeveer 75 tot wel 195 m2. Elke woning heeft een buitenruimte in de vorm van een balkon, dakterras of tuin. In de onderste laag zijn nu garages en bergingen waar woonruimte van wordt gemaakt. Wonen en werken is op deze manier prima te combineren. Maar als iemand hier alleen wil wonen, is het ook prima. Ruiter: “Op basis van het aantal inschrijvingen en de wensen wordt het gebouw verkaveld.  Daarnaast stellen we een financieringseis zodat we zeker weten dat klussers de aankoop en renovatiekosten kunnen betalen.” De Alliantie biedt klussers begeleiding van Van Schagen Architekten en adviesbureau Urbannerdam. “Het bijzondere is dat de klussers hun eigen wensen kunnen realiseren en hierbij zelf de organisatie en daarmee de kosten in de hand hebben.”

Voor de Alliantie is het een spannend project. “We hebben nog niet eerder zoveel keuzevrijheid bij kopers neergelegd. Normaal zijn wij de opdrachtgever, nu zijn de kopers dat.” Als het slaagt, wil de corporatie meer portiekflats op deze manier aan de man brengen. Volgens de Ruiter heeft dit project ook een positieve invloed op de buurt. “De komst van een typische kopersgroep geeft een impuls aan de buurt.”
hans peijs