Wonen
“Dankzij kinderen is er leven in de brouwerij”
Acht jaar geleden kochten Kathy Kempes en haar vriend Jeffrey hun huidige woning, al moest er wel behoorlijk wat aan gebeuren. “Onze makelaar verklaarde ons voor gek. Het huis was oud en stoffig en er moest flink wat aan gebeuren. Toch kon ik door de rommel heen kijken. Vrienden van ons wonen aan de overkant, daardoor wist ik hoe het er óók uit kon zien.” Na een verbouwing van...
Woonproject is uitkomst voor starters en studenten
Dolblij is Sanne Bogers met haar gloednieuwe woonruimte in De Studio. Het voormalig GAK-kantoor werd in korte tijd omgebouwd tot een nieuw wooncomplex voor starters en studenten. “Ik moest weg uit mijn vorige huis, dus deze mogelijkheid kwam voor mij precies op het juiste moment.” Bogers had het geluk dat ze al vijf jaar stond ingeschreven op de website van het...
Huis in verkoop? Liever geen makelaarscourtage
Wie z’n huis wil verkopen heeft twee mogelijkheden: wel of geen makelaar inschakelen. Doe-het-zelven is in deze tijd verleidelijk, want je spaart al gauw 1,25 procent makelaarscourtage over de verkoopopbrengst uit. Maar je kunt ook een tussenvorm kiezen, bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen doen en de rest aan de makelaar overlaten. Zo’n mogelijkheid is internetmakelaar...
Tijdens de zomermaanden lekker actief bezig in de Villa
Villa Zebra heeft de zomer in de bol en verandert tijdens de zomermaanden in een vrolijke Zomervilla die barst van de activiteiten. Overal in het gebouw kunnen kinderen leuke dingen doen en maken. Bijvoorbeeld in de werkplaatsen van de vernieuwde zomertentoonstelling ‘Ah, wat lief!’ (7-12 jaar). Al tekenend leren kinderen de dieren in de tentoonstelling beter kennen. Maar ze...
IJburgers zelf aan slag met ‘geldverdeling game’
In Stadsdeel Oost kunnen bewoners sinds kort op de speciale website mijnbuurtbegroting.nl aan de hand van een ‘geldverdeling game’ aangeven wat zij belangrijk vinden in hun buurt. Dit is een initiatief van de stadsdeelwethouder Jeroen van Spijk. “Met deze tool willen wij inzichtelijk maken waar wij het geld aan uitgeven en bewoners de kans bieden daar invloed op uit te...
“De Prinsengracht vind ik het gezelligst”
Het huis waarin Daphne van de Laak woont, zit al behoorlijk wat jaren in de familie. “Mijn vader had hier vroeger zijn drukkerij. De bovenste verdiepingen verhuurde hij.” Zelf bracht ze haar jeugd door in Vianen. “Toch wilde ik terug naar Amsterdam, mijn geboorteplaats. Helemaal toen ik een vriend kreeg die hier ook woonde. Toen er een huurder wegging en een etage vrij kwam,...
Meest recent
De Calypso betekent ultiem woongenot
Eén van de grote ontwikkelingsprojecten in de binnenstad van Rotterdam is De Calypso met 408 luxe appartementen, winkels, kantoren en een parkeergarage. Het opvallende complex lijkt op een sculptuur, bestaande uit vier woontorens. De speelse, schuin verspringende gevelvlakken en het kleurgebruik proberen de massa kleiner te laten lijken. Ooit stonden hier het voormalige...
Houd het ongedierte buiten met een klamboe en raam- en deurhorren
Zodra het lekker weer wordt is het verleidelijk om ramen en deuren wijd open te zetten. Maar dat betekent niet dat je zit te wachten op vliegen en muggen die ongestoord naar binnen vliegen! Vooral muggen met hun steken en irritante gezoem zijn een bron van ergernis. Je kunt ze heel simpel buiten houden zonder meteen naar de spuitbus te grijpen. Met goede raam- en deurhorren...
Designstudente bedenkt oplossing voor groeiend ruimtegebrek in huis
Veel mensen kampen met een groeiend ruimtegebrek in huis. Maar daar zijn oplossingen voor! Daarom schreef Electrolux Design Lab 2013 een wedstrijd uit die bijna een jaar duurt. Ontwerpers uit maar liefst 29 landen, onder wie een aantal designstudenten van de Willem de Kooning Academie in Rotterdam, stuurden hun ideeën in. Ermi van Oers is één van hen. Met haar 2D Smart Kitchen...
Mobiele tuin steelt de harten in Transvaal
“Het was liefde op het eerste gezicht toen ik de MoTuin zag,” aldus Eva de Carlo. De rijdende minikas met plantjes en zaadjes in de Amsterdamse wijk Transvaal oogt inderdaad charmant. De vaste standplaats is in de gemeenschappelijke buurttuin grenzend aan het pand van de Tugela85, een cultuurhuis waar kunstenaars en ondernemers uit de buurt werken. In de algemene ruimte...
Doorstroom op woningmarkt blijft moeizaam
Voorzichtig verschijnen de eerste lichtpuntjes op de woningmarkt aan de horizon. In april zijn er flink meer woningen verkocht dan de afgelopen maanden. Maart en april geven altijd een opleving te zien ten opzichte van januari en februari, maar dat het nu ook het geval is duidt op stabiliteit in de markt, zegt Jeroen Stoop van Makelaarsland. “Uit de kwartaalcijfers van de NVM...
“Mijn moeder heeft hier nog als peuter gelopen”
Hoewel Juliska Retra opgroeide in Purmerend, liggen haar roots in Amsterdam. “Mijn ouders én ik zijn in Amsterdam geboren en mijn opa en oma hebben er altijd gewoond. Het leuke is dat hun voormalige woning hier om de hoek ligt, in de Lumeijstraat. Toen ik de sleutel van mijn huis kreeg, kende ik de buurt nog van vroeger. Mijn moeder was helemaal euforisch. Zij heeft hier...
Meerwaarde voor woning met behulp van architect
Nederlandse architecten hebben vorig jaar bijna 15 procent minder aan nieuwe ontwerpopdrachten ontvangen dan in 2011, meldt het CBS. Een lichtpuntje vormde de markt voor renovatie en herstel van woningen: de opdrachten stegen in 2012 7 procent. Gonnie en haar vriend Floris uit Amsterdam zijn blij dat ze voor de verbouwing van hun huis een architect in de arm hebben genomen. Ze...
Wint huurwoning het van de koopwoning?
Huurwoningen in de vrije sector gaan steeds sneller van de hand. In het eerste kwartaal van vorig jaar stond een huurwoning gemiddeld 92 dagen te huur, in dezelfde periode in 2013 was dat nog maar 81 dagen. Dit blijkt uit cijfers van Pararius.nl, platform voor huurwoningen. Volgens algemeen directeur Jasper de Groot van Pararius is de snellere verhuur een gevolg van het feit...
Vijf vragen over de gestegen huizenprijzen
De Nederlandse huizenprijzen stegen met 250 procent tussen 1995 en 2008. Belangrijkste oorzaak: Nederlanders konden bijzonder ruim lenen bij banken, blijkt uit een onderzoek van de tijdelijke commissie huizenprijzen in de Tweede Kamer. Vijf vragen aan commissievoorzitter en D66-Kamerlid Kees Verhoeven. Wat waren de belangrijkste oorzaken van die stijging? De belangrijkste is...
Je woning verhuren aan toerist mag niet zomaar
Het is zo verleidelijk. Je hebt een appartement in een voor toeristen aantrekkelijke stad of omgeving waar veel behoefte is aan overnachtingsmogelijkheden. Waarom zou je je woning dan niet af en toe een paar dagen aan toeristen verhuren? Short stay verhuur heet dat. Het gaat dan om verhuur van woningen voor een korte periode van minimaal vijf nachten. Alleen een hotel of een...
Je woning verhuren aan toerist mag niet zomaar
Het is zo verleidelijk. Je hebt een appartement in een voor toeristen aantrekkelijke stad of omgeving waar veel behoefte is aan overnachtingsmogelijkheden. Waarom zou je je woning dan niet af en toe een paar dagen aan toeristen verhuren? Short stay verhuur heet dat. Het gaat dan om verhuur van woningen voor een korte periode van minimaal vijf nachten. Alleen een hotel of een...
“Op de fiets voel ik me pas echt een Amsterdamse”
Voor Sophie Blotnicki was Amsterdam de enige stad waar ze wilde studeren. “Ik kom uit Oosterhout, maar wist meteen dat ik daar niet wilde blijven. Samen met mijn moeder ben ik nog in Utrecht gaan kijken, maar toen we een dagje in Amsterdam waren en ik langs de Oudemanhuispoort liep, was ik op slag verliefd.” Hoewel Blotnicki nog maar een jaar in Amsterdam woont, is het al echt...
Open Huizen Dag is ook ideaal voor het bezichtigen
Een bestaande woning kun je zoeken op Funda en daarna bezichtigen. Voor een nieuwbouwwoning ligt dat anders, die koop je vaak vanaf een tekening of wanneer de bouw nog niet helemaal af is. Daarom zet Bouwfonds Ontwikkeling tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 6 april de deuren van haar nieuwbouwwoningen in heel Nederland open voor het publiek. Als huizenzoeker kun je...
Voorkom het oplopen van je restschuld, kom in actie
Steeds meer huiseigenaren kampen met een restschuld doordat hun woning ‘onder water staat’, ofwel minder waard is dan de hypotheek. Dit is een steeds serieuzer probleem aan het worden. Volgens het CBS waren er in 2011 meer dan 1 miljoen huizenbezitters in Nederland met een hypotheek die hoger is dan de waarde van hun woning. Dat zijn er inmiddels fors meer. Vooral jongeren...
Oppassen voor een lookalike-effect!
Verkoopstylisten roepen het om het hardst: wil je je huis verkopen, zorg dan voor een neutrale uitstraling. Daardoor worden kijkers niet afgeleid door de persoonlijke inrichting. Toch lijkt de trend om interieurs te neutraliseren een beetje door te slaan, vindt Michiel de Zeeuw, interieurarchitect en vaste interieurontwerper bij TV Makelaar. “Mensen maken alles wit en steriel...
Paneel op het dak, kip in tuin
Op het dak van de woonboot van Pauline Westendorp in Amsterdam Zuid liggen zonnepanelen, binnen staat een houtpelletketel en in het tuintje kakelen de kippen. Haar huishouden met vrouw en twee kinderen draait volledig op duurzame energie. Zij heeft de buurt met succes overgehaald om dat voorbeeld (deels) op te volgen. Van de 180 woonboten die in het wijkje achter het Olympisch...
Miljoenenwoning in de verkoop? Zware klus
Het aantal huizen in Nederland met een vraagprijs boven de 1 miljoen euro daalt drastisch. In 2011 waren het er nog 41.000, in 2012 is dat aantal teruggelopen naar 28.917, een daling van bijna 30 procent. Vorig jaar werden er zo’n 1.890 miljoenenwoningen te koop aangeboden. Daarvan zijn er slechts 476 verkocht, 75 procent staat dus nog te koop, zo blijkt uit recent onderzoek...
VVD: Mogelijkheden verhuren koopwoning vergroten
Als het aan de VVD ligt worden de mogelijkheden om de eigen koopwoning tijdelijk te verhuren vergroot. Op die manier kan de doorstroming op de woningmarkt weer op gang worden geholpen, aldus VVD-Kamerlid Barbara Visser donderdag in een Kamerdebat. Mensen die een nieuwe woning hebben gekocht, maar de oude nog niet verkocht, moeten momenteel een vergunning aanvragen bij de...
Btw-verlaging op arbeid is een geschenk uit de hemel
Ze wilden altijd al graag een studio en atelier in hun eigen huis. Dat gaat er nu van komen. Linda Seine en John Schot zijn sinds vorig jaar zomer eigenaar van een klushuis in Rotterdam. De aankoop is het resultaat van een lange zoektocht naar een geschikt woon/werkpand. John wilde zijn eigen koffiebranderijtje aan huis, Linda is behalve docente ook beeldend kunstenaar en...
Karoline & Dinyar: een eigen droomhuis
Hoe zijn jullie hier op deze plaats terecht gekomen? Wij woonden in Leiden en werken in Rotterdam en we zochten naar een geschikte locatie waar je een eigen kavel kon kopen. Na veel verschillende plekken te hebben bekeken zijn we uiteindelijk bij Park 16Hoven uitgekomen. Wat maakte het voor jullie zo aantrekkelijk? De ligging is echt perfect. Je hebt het gevoel alsof je in de...
Een blik op de toekomst met een modelwoning
Past mijn bed in de slaapkamer, kan ik mijn kasten kwijt en waar moet ik mijn eettafel zetten? Je bekijkt een nieuwe woning, en het enige dat je ziet zijn betonnen muren en vloeren, of soms zelfs alleen maar een tekening. Dan kan het nogal eens lastig zijn om jezelf er ooit te zien leven. Bij veel Rotterdamse nieuwbouwprojecten wordt daarom steeds vaker gebruik gemaakt van een...
Zo maak je je huis lenteklaar
1: Grote schoonmaak Het is pas echt voorjaar na een goede voorjaarsschoonmaak. Ga een weekend eens flink aan de slag. Verplaats je meubels, inclusief de kasten en verwijder het stof op de plekken waar je anders nooit komt. Klussen die je kunt overwegen om nu te doen: de gordijnen eens schoonmaken of naar de stomerij brengen, je nette servies dat je minder vaak gebruikt...
Verbouwen en renoveren dankzij btw-maatregel nu een flink stuk voordeliger
De huizenmarkt zit muurvast en dat zal nog wel even duren. Alle reden dus om voorlopig niet te gaan verhuizen, maar je woning onder handen te nemen, zo redeneren veel mensen op dit moment. Op de beurs Eigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten kun je alvast ideeën opdoen, want daar is alles te vinden op het gebied van bouwen en verbouwen. Volgens beursmanagers Yvonne Koster en Pieter...
Meer ruimte in hypotheek bij goed energielabel
Een energiezuinige woning kan voor een bank voortaan reden zijn om meer hypotheek te verstrekken. Dat staat volgens Bas van de Griendt, milieumanager bij Bouwfonds Ontwikkeling, in de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet. Deze regeling bepaalt de spelregels voor banken waarbinnen zij hypotheken kunnen verstrekken zonder door de AFM op de vingers te worden getikt. Van de...
Keuzes voor het aflossen met de combihypotheek
De presentatie van het Woonakkoord van het kabinet en SGP, CU en D66 heeft voor flink wat reuring gezorgd. Nadat de eerste euforie was weggeëbd kwamen er vooral veel vragen over de Blok- ofwel combinatiehypotheek als versoepeling van de hypotheekregels, vooral voor starters. Voor zo´n Blok-hypotheek kun je straks kiezen als je een tijdlang lagere maandlasten en meer...
Weinig kans als je je hypotheek nog vóór de deadline wilt oversluiten
De deadline waarop je je bestaande aflossingsvrije hypotheek nog kunt oversluiten komt snel dichterbij. Maar 1 april 2013 is te vroeg, vindt de branchevereniging Organisatie van Financiële Dienstverleners (OvFD). Volgens OvFD worden hypotheekadviseurs, banken en andere geldverstrekkers momenteel overstelpt met vragen om informatie en advies. "Het gaat om honderdduizenden...
“Ik promoot Noord, er is hier zóveel te doen”
“Als ik vertel dat ik in Noord woon, zie ik mensen soms hun wenkbrauw optrekken. Stom, want de meesten zijn hier nog nooit geweest”, vertelt Priscilla Wattimena. Zelf is ze geboren en getogen in het stadsdeel. “Pas na mijn afstuderen heb ik een paar jaar in het centrum samengewoond. Het was ontzettend leuk, maar op een gegeven moment wilden we toch kopen. Onze voorkeur ging...
Veel video, fotografie en hergebruikt materiaal
Dat Rotterdam een aardig woordje meespreekt in de wereld van kunst en design bewijst de ART Rotterdam Week, die zondag werd afgesloten. Ondanks een ijzige wind kwamen mensen massaal naar de beurslocaties aan weerskanten van de Maas om het werk te zien van kunstenaars en designers, al dan niet vertegenwoordigd door galeries uit binnen- en buitenland. Opvallend was de grote...
Energiezuinig huis van TU Delft zit vol snufjes
Als eerste mocht tv-presentator Harm Edens voor zijn programma 10xBeter (Wonen) een dagje gaan proefwonen in het Concept House in Rotterdam (Heijplaat). Dit energiezuinige huis van de TU Delft zit boordevol met de nieuwste technische en duurzame snufjes. Zo is er een drievoudig rioolsysteem en douchte Harm zich in de ‘splash’. Gemiddeld spoel je met een gewone douche 67 liter...
“Ondanks volwassen spul is dit een meisjeshuis”
“Eigenlijk was ik van plan om niks te veranderen in dit huis”, vertelt Nina Nijland. “Ik moest halsoverkop weg uit mijn vorige woning en woonde twee maanden bij mijn ouders. Toen ik via via hoorde dat er een kamer vrij kwam in Bos en Lommer, was ik niet heel enthousiast. Het leek me geen veilige buurt, maar toch wilde ik graag terug naar Amsterdam. Ik nam me voor om in de...
Onderhoud telt zwaar mee bij huidige WOZ-taxaties
Het is weer zover. Deze maand ploft bij 7 miljoen Nederlandse huishoudens weer de jaarlijkse WOZ-beschikking op de mat. Hierop staat de WOZ-waarde van de eigen woning vermeld, die bepalend is voor de aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) die gemeenten heffen van woningeigenaren. Dit jaar zijn de WOZ-waarden gemiddeld 3,6 procent lager dan vorig jaar. Wie al een aanslag heeft...
Onderhandse verkoop van huizen brengt fors meer op dan de executieveiling
Je huis naar de veiling, je wilt er niet aan denken. Geen dak meer boven je hoofd en ook nog eens een restschuld. Want reken er maar niet op dat met de opbrengst je hypotheek kan worden afgelost. De lage opbrengst op executieveilingen is veel partijen een doorn in het oog. Daarom breken de NVM en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) een lans voor actieve samenwerking in het...
Misstanden makelaars aan de kaak gesteld
Regelmatig klagen huizenkopers en verkopers over hun makelaar. De meesten laten het daarbij, een enkeling dient een tuchtklacht in of legt de zaak voor aan de Geschillencommissie makelaardij. Ook de Vereniging Eigen Huis kan voor haar leden bemiddelen. Sinds kort is er een particulier initiatief, ‘Klaar met mijn makelaar’, dat misstanden aan de kaak wil stellen en consumenten...
De hypotheekregels veranderen in 2013
We kunnen er niet meer onderuit: in 2013 veranderen de regels voor de hypotheekrenteaftrek. Hypotheekadviseurs, banken en de Vereniging Eigen Huis (VEH) worden bestookt met vragen van mensen die willen weten wat de nieuwe regels voor hen gaan betekenen. Ervan uitgaande dat de plannen doorgaan krijgt elke huizenbezitter te maken met drie belangrijke veranderingen. Ten eerste...
Eigenaren krijgen hulp bij samenvoegproces
Door woningen samen te voegen ontstaat er meer variatie in woningtypen en meer ruimte voor gezinnen. Voor de gemeente Rotterdam was dit reden voor een proef in Oud-Charlois en een deel van Carnisse. Hier krijgen eigenaren die hun woning willen samenvoegen met een woning ernaast, erboven of beneden, ondersteuning bij de verbouwing en bij het aanvragen van vergunningen. Ook is...
Wonen in ‘n huis voor grote mensen aan de Sloterkade
Pas een maand woont ze aan de Sloterkade, maar Lucia van Leeuwen voelt zich al helemaal thuis in haar nieuwe appartement. “Hiervoor woonden mijn vriend en ik in Oud West, maar dat huis was twee keer zo klein. We waren dus al een tijdje op zoek naar iets groters”, vertelt Van Leeuwen. “Bij binnenkomst vond mijn vriend de ramen en het uitzicht op de vaart ontzettend gaaf. Ik was...
Rotterdamse wethouder Karakus: woonstelsel is failliet
Het huidige systeem van de woningmarkt is failliet. Dat zegt wethouder Hamit Karakus (Wonen) in aanloop naar de woontop die op 19 december in Rotterdam plaats gaat vinden. Daar gaan onder meer banken, gemeenten, Rijk en projectontwikkelaars in gesprek over hoe de woningmarkt uit het slob kan worden gehaald. Karakus roept niet alleen dat het systeem failliet is, maar komt ook...
Locatie woning meegenomen in huurprijs
Eigenlijk is het te gek voor woorden: een sociale huurwoning van 65 vierkante meter in Amsterdam met dezelfde huurprijs als een woning van 65 vierkante meter in Tietjerksteradeel. Zo werkt het puntensysteem nu eenmaal: alleen de woning, en niet de locatie, is bepalend voor de hoogte van de huur. Met de nieuwe huurregels komt hier een eind aan want de locatie van een woning...
Dit zijn dé trends op het gebied van vloeren
We staan er niet vaak bij stil, maar de vloer is toch wel het meest gebruikte element in een woning. Het is daarom niet onbelangrijk om een bewuste keuze te maken bij de aanschaf van een nieuwe vloer. Het is immers iets wat je dagelijks en veelvuldig gaat gebruiken. Laat je daarom goed informeren over de mogelijkheden. Om je op weg te helpen maakten wij een selectie van een...
Executieveiling vereist flinke deskundigheid
Waarom zou je het doen, een huis kopen dat gedwongen wordt verkocht? Hoe doe je dat en wat zijn de risico’s? Rutger Gilles, mede-oprichter van Koopeenveilinghuis.nl, kocht zijn eigen huis op de veiling. Omdat hij het pand niet kon bezichtigen deed hij zelf intensief buurtonderzoek door aan te bellen bij buren en mensen in de omgeving. Op deze manier kwam hij veel te weten over...
