In het de eerste vijf maanden van dit jaar zijn in Rotterdam 117 minder huizen verkocht dan vorig jaar. Daarnaast daalde de gemiddelde koopsom van een woning met bijna. 24.000 euro. Dat blijkt uit gegevens van het Kadaster. De verkoop van appartementen in de stad zit echter wel in de lift. Er werden er in deze periode 126 meer van verkocht.

“Wij hebben zelfs het idee dat het de laatste tijd over de hele linie weer wat aantrekt”, zegt Marc Majoor van makelaarskantoor Langejan. “Maar met name appartementen met lift zijn op dit moment erg in trek.” Volgens de makelaar zijn mensen onzeker over wat het nieuwe kabinet met de huizenmarkt wil aanvangen en kopen sneller een nieuwe woning. “Voorzichtig komt er weer wat doorstroming, wat ook echt wel weer nodig is. Maar het is nog absoluut niet zo dat we hier dranghekken moeten plaatsen.”

Volgens verschillende makelaars in de stad besluiten steeds meer mensen om tijdelijk te huren. Ze wachten met het kopen van een huis, of houden hun huidige woning nog even aan totdat de markt weer beter wordt. Majoor: “Met name mensen die zo’n vijf jaar geleden een huis gekocht hebben, toen de markt heel goed was en sindsdien in hun huis hebben geïnvesteerd, blijven zitten als ze niet per se wegmoeten. Begrijpelijk, maar het stagneert de doorstroom. Het zou goed zijn als banken hier op inspringen.”

Toch is er naar bepaalde woningen in Rotterdam nog best vraag. Zo zoeken mensen vooral een woning waarin plek is voor gezinsuitbreiding, met een tuin of met sportfaciliteiten in de naaste omgeving. “Met name wonen aan het water is in Rotterdam erg populair, zo merken wij aan mensen die hier specifiek naar vragen”, vertelt Michael Troost van Atta Makelaars. “Bijvoorbeeld het gebied in het Lloydkwartier is erg in trek. Het is belangrijk dat je als makelaar zorgt dat je veel allerlei soorten woningen in verschillende gebieden kan aanbieden, zowel koop als huur. Alleen dan red je het in deze tijden.”